A boa comunicação é considerada fator de grande benefício na gestão de projetos. De acordo com uma pesquisa realizada pelo PMI (Project Management Institute), conclui-se que organizações com comunicação eficiente terminam 80% dos projetos de acordo com o planejado – tais resultados são 54% superiores aos registrados em empresas com baixo nível de comunicabilidade. Ainda segundo o PMI, gestores de projetos bem sucedidos utilizam quase 90% do seu tempo envolvidos no processo de comunicação interna, desenvolvendo uma cultura de produtividade pessoal. No setor da construção civil, os profissionais atuam basicamente em dois ambientes: escritório e canteiro de obras. A maior parte dos custos de uma construção acontecem nos canteiros de obras, entretanto, a maioria das decisões sobre o planejamento, controle de orçamento e alocação dos recursos acontecem no escritório. É de suma importância o desenvolvimento de uma comunicação bem sucedida, e para isso, a tendência tem sido levar softwares e aplicativos também para o canteiro de obras, como o Qualit Mobile, pensado e desenvolvido justamente para permitir este tipo de interação, possibilitando ações como a autorização de uma compra em qualquer lugar e a qualquer momento. Consoante a nova ISO 9001:2015, elaborar um plano de ação para a comunicação interna torna-se requisito básico de um sistema de gestão de qualidade. O plano de ação deve identificar quem precisa de qual informação e, quando determinada informação é necessária, como será a melhor forma de fornecê-la. Fica incumbida então, ao gestor responsável pelo planejamento, a tarefa de identificar e compartilhar de maneira estruturada quem serão os stakeholders do projeto, quais devem ser os itens de comunicação e quem são os responsáveis por transmitir informações ao longo do projeto. O primeiro passo no planejamento é listar todos os stakeholders, concluindo quais são todas as informações a serem repassadas e detalhar listando e classificando cada item de comunicação que pode afetar o sucesso do projeto – tanto itens regulares, como eventuais, imprevistos. Duas outras designações para cada item de comunicação são a frequência (diária, semanal, eventual) e o canal a ser usado (comunicação direta, e-mail, telefonemas, etc.). Por fim, o plano deve sinalizar quem são os responsáveis pela comunicação em cada etapa e de acordo com cada situação. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016
Redução de custos Uma das principais razões para se investir em um ERP ainda esse ano se deve ao seu potencial de redução de custos, através da sua capacidade de melhorar a automatização, a monitorização e a coordenação dos processos de sua empresa. E se reduzir custos é ideal em qualquer negócio e momento, nos últimos anos se fez ainda mais necessário. Aumento da produtividade e da eficiência Esta é outra das bandeiras dos ERP, e é justo que assim seja. A escalabilidade, a parametrização e a acessibilidade dos ERP são ferramentas poderosas ao serviço das empresas e da sua eficácia. Mais uma vez, consegue lembrar-se de uma altura tão crítica para se ser eficiente como durante uma crise? Planejamento O ano está acabando e a crise ainda afeta muitas empresas e podem afetar os negócios em geral. Seja como for, só os mais preparados vão ser capazes de responder em tempo útil ao novo paradigma. Nessa altura de incerteza, o ERP é um ótimo aliado para aumentar a capacidade de resposta. Menor necessidade de investimento Todos os setores sentem os efeitos com a crie e muitas empresas precisam baixar os preços e a fazer descontos nos seus produtos e serviços para ter receita. Isto também se aplica aos fornecedores de ERP e esta pode ser assim uma oportunidade para investir em software a um preço mais competitivo do que o habitual, mas não descarte a qualidade e buscar quem tem expertise no segmento do seu negócio. Adaptação ao mercado e à concorrência Se os seus concorrentes diretos estão à sua frente no que à modernização e à eficiência dos ERP diz respeito, eles têm uma potencial vantagem sobre a sua empresa. Mas somados a tempo de crise, a vantagem é exponencialmente maior, mais grave e mais influente junto dos clientes. Não se esqueça de que os clientes são particularmente exigentes durante uma crise e tendencialmente mais rigorosos assim que ela termina. Não abortar planos nem cancelar projetos Mesmo que não esperasse que a crise surgisse logo agora que tinha planeado o seu investimento num ERP, o nosso conselho é que para si esta é uma altura tão boa como qualquer outra. Se nunca é bom abandonar um investimento previsto e desperdiçar o tempo e os recursos despendidos, não é por ser uma época mais difícil ou final do ano que essa regra foi mudada. Quando a sua empresa necessita de investir em ERP, essa necessidade deve ser prioritária, a crise só por si não deve ser justificação para o impedir e é ainda melhor começar o ano vindouro com os processos mais ágeis e eficientes. E repare que até agora falamos sempre em “investir” num ERP e não em comprar um ERP. Para quem já tem um sistema instalado, “investir” pode significar fazer melhorias e adaptações ao sistema atual, atualizá-lo para uma nova versão ou até subir de gama. Muitas vezes os resultados aparecem quando se segue o caminho do aperfeiçoamento, e não apenas o da compra, mas é necessário identificar a sinergia do ERP com seus processos. Em geral, os benefícios do ERP têm a ver com redução de custos, melhoria no acesso à informação, flexibilização e integração entre áreas, agilização dos processos, em resumo, com tudo o que faz com que uma empresa responda a mais com menos… é difícil encontrar uma altura em que isto seja mais crítico do que durante uma crise economica. O que acha, faz ou não faz sentido? Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? 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3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras
O principal objetivo do diário de obra é possibilitar o registro das informações e o controle de todas as atividades realizadas no dia a dia da obra, podendo ser feito no escritório ou em campo por notebook, tablet ou smartphone. O registro do diário de obras é importante, mas sua aplicação correta é fundamental para redução de custos e tomadas de decisão, confira 3 coisas que não podem faltar no diário de obras da sua construtora. O diário de obras pode ser uma exigência expressa no contrato entre a contratante e a prestadora de serviço. Além disso, o Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Confea) tornou obrigatório um documento similar ao diário de obra por meio da Resolução 1.024. Essa Resolução obriga o uso de um documento – chamado de Livro de Ordem – em todas as obras e serviços executados por profissionais do sistema Crea/Confea. O Livro de Ordem prevê que algumas informações, de todas as ocorrências relevantes do empreendimento, deverão constar em seus registros diários, daí o nome Diário de Obra. Algumas informações necessárias: No livro de Ordem, devem necessariamente constar itens similares dos diário de obra, como: – Dados do empreendimento, de seu proprietário, do responsável técnico e da respectiva Anotação de responsabilidade Técnica; – As datas de início e de previsão da conclusão da obra ou serviço; – As datas de início e de conclusão de cada etapa programada; – A posição física do empreendimento no dia de cada visita técnica; – Orientação de execução, mediante a determinação de providências relevantes para o cumprimento dos projetos e especificações; – Nomes de empreiteiras ou subempreiteiras, caracterizando as atividades e seus encargos, com as datas de início e conclusão, e números das ARTs respectivas; – Acidentes e danos materiais ocorridos durante os trabalhos; – Os períodos de interrupção dos trabalhos e seus motivos, quer de caráter financeiro ou meteorológico, quer por falhas em serviços de terceiros não sujeitas à ingerência do responsável técnico; – As receitas prescritas para cada tipo de cultura nos serviços de Agronomia – Outros fatos e observações que, a juízo ou conveniência do responsável técnico pelo empreendimento, devam ser registrados. – Todos os relatos de visitas serão datados e assinados pelo responsável técnico pela obra ou serviço. – Várias empresas já levam isso em conta, colocando em seus diário de obra todos os itens que a resolução do Confea exige. É importante que a ferramenta utilizada para registro destas informações seja dotada de inteligência e agilidade, principalmente para recuperar o histórico de dados e eventos, além de ter um interface intuitiva e que facilite seu preenchimento. Um exemplo disso é a divisão do cadastro em 3 coisas que todo diário de obra precisa ter: RELATO, IMAGENS e VISTO, conforme a imagem abaixo extraída do Diário de Obra do QUALIT Construção. Se você já usa o Diário de Obras Qualit nos envie uma mensagem relatando sua experiência e se ainda não e se interessou pela ferramenta, entre em contato conosco através de nosso formulário de contato. – Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Destaques do 3° Trimestre de 2016
Com intuito de sempre melhorar a performance de nossos sistemas, estamos constantemente realizando melhorias e ajustes em nossos módulos. Selecionamos as principais melhorias realizadas no 3º Trimestre de 2016 e fique por dentro do universo QUALIT e das atualizações e melhorias realizadas nos sistemas. Se você ainda não sabe como consultar as informações sobre atualizações de versões, modificações e novidades dos sistemas Qualit, leia esse outro post antes de continuar este aqui. Lançamentos da Ordem de compra e da Entrada: – No quadro de resumo das parcelas relacionadas à ordem de compra/entrada foram disponibilizados: um resumo dos valores dos títulos a vencer, vencidos, pagos, pagos parcialmente, cancelados, títulos como PR e títulos como RE. Gestão de Compras: – Na rotina de Segurança em apropriações de itens nas movimentações de Solicitação, Cotação e Ordem de Compra foi disponibilizada a segurança estendida e consecutivamente será possível visualizar os usuários que fizeram alterações nas apropriações dos itens. 3. Estoque: Quantidade disponível de itens e locais: – Em estoque foram atualizadas as rotinas de estoque para melhor controle das solicitações pendentes, então todas as solicitações abertas serão consideradas saídas pendente do item, e assim, as solicitações de estoque serão reservadas pelo sistema, conforme quantidade. 4. Contrato de aluguel: – Disponibilizada a nova rotina de taxas do tipo deduções, para que seja possível realizar o cadastramento de taxas extras, em que o inquilino realiza o pagamento da taxa e é ressarcido do valor no pagamento do valor do aluguel, que virá com o valor da taxa descontado. 5. No distrato do contrato de venda – Disponibilizada a rotina de distrato com pendência judicial, para que seja possível fazer o cancelamento do contrato, exclusão dos lançamentos abertos e liberação da unidade, e permitir que seja gerado o valor do distrato em outro momento, após a resolução das pendências judiciais do contrato. 6. No relatório Planilha de Saldo Financeiro – Disponibilizada a opção de detalhar as ordens de compra relacionadas aos títulos do contrato. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS
Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora
Com o aumento na taxa de inadimplência do país as empresas estão precisando recorrer a alternativas para gerenciar seus clientes que possuem recebíveis em atraso e foi pensando exatamente nisso que o módulo Gestão de Cobrança Qualit, foi desenvolvido, para facilitar a identificação e cobrança dos recebíveis em atraso. Com o módulo é possível visualizar os clientes que possuem títulos em atraso, enquadrá-los nas faixas de cobrança e identificar as ações que devem ser tomadas para cada cobrança, de acordo com suas respectivas faixas de cobrança. Ákira, assistente financeiro da VL Construtora, afirma que o módulo está sendo de grande ajuda na rotina de cobrança da empresa, servindo como um guia para a realização das cobranças dos clientes, facilitando e otimizando o processo. Já a Yone, responsável pelo setor financeiro da empresa Expansão, diz que o módulo está auxiliando na identificação dos clientes que estão em atraso “Como possuímos vários empreendimentos fica difícil de lembrar todos os clientes que estão em atraso. Com a utilização do módulo ficou mais fácil identificar estes cliente que estão em atraso e saber as ações que deverão ser tomadas para cada um deles”. Saiba quais são as vantagens de gerenciar os clientes em atraso: Gerenciamento dos recebíveis em atraso, com alternativa de agrupar os títulos por cliente, centro de custo e contrato. Separação dos títulos em atraso por faixas de cobrança. Exemplo: Faixa 1: de 02 a 15 dias de atraso Faixa 2: de 16 a 30 dias de atraso Faixa 3: a partir de 30 dias de atraso. Permite configurar as ações que deverão ser realizadas na cobrança ao cliente. Exemplo: Ligação; Envio da carta cobrança; Negativação no SPC/SERASA; Envio para cartório; Cancelamento do contrato. Possibilidade de vincular uma ação de cobrança especifica para cada faixa de cobrança Exemplo: Para faixa 1 – Ligação ; Para faixa 2 – Enviar carta cobrança…. Possibilidade de enviar a carta cobrança diretamente para o e-mail do cliente Possibilidade de realizar a prorrogação dos títulos em atraso do cliente diretamente no sistema. Possibilidade de vincular usuários específicos do sistema para ficar responsável pelas cobranças de faixas específicas. Possibilidade de vincular usuários específicos do sistema para ficar responsável por ações específicas. Lançamento VL Construtora: “O módulo é um guia para gerenciamento dos débitos na nossa base. A rotina de envio da cobrança por e-mail automatiza e facilita o processo, nos fazendo ganhar tempo”, conta Ákira, Assistente Financeiro da VL Construtora. 4 vantagens do Módulo de Cobrança já na primeira versão e lançamento: – Guia o processo de cobrança – Lembra os clientes que estão em atraso – Alerta sobre as ações que precisam ser tomadas para cada cobrança – Automatiza a cobrança, onde a carta cobrança é enviada diretamente pelo e-mail “Ajudou bastante nosso processo de cobrança, como possuímos vários empreendimentos e antes do sistema, tínhamos dificuldade para lembrar dos clientes que estavam em atraso. Com o módulo facilitou o processo de identificação dos clientes em atraso e as ações que precisam ser realizadas, conta a Yone, Financeiro”. Para saber mais do módulo de Cobrança, entre em contato conosco através do comercial@qualit.com.br ou ligue para 4007-2498. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS
Construtoras se reinventam para enfrentar a crise
Construtoras e incorporadoras estão buscando estratégias que vão além de descontos e brindes para enfrentar a crise econômica e política que o país atravessa. A queda de 8,48% no preço médio do metro quadrado de imóveis no Brasil confirmou o desaquecimento que estas empresas sentiram ao longo de 2015. A SIG Engenharia e a Lafem estão entre as empresas que foram buscar alternativas para minimizar os impactos deste cenário. Depois de registrar queda de 80% nas vendas, o empresário Schalom Grimberg, da SIG Engenharia, adiou obras planejadas em diferentes pontos do Rio de Janeiro e investiu na construção de um grande centro de comércio popular na Barra da Tijuca. “Hoje, Barra e adjacências concentram, segundo o IBGE, 14% da população do Município do Rio. Em 15 anos, esse número subirá para 27% de acordo com estimativas do próprio instituto. A Barra é uma região que está tomando a dimensão de uma pequena cidade, mas não foi projetada para ter um comércio de rua. Então criamos um espaço que terá esse jeitão com preços condizentes”, explica Grimberg. De acordo com o executivo, o pulo do gato para o novo negócio prosperar foi oferecer aos lojistas um valor diferenciado pelo metro quadrado. O espaço, aberto em outubro de 2015, já está com 50% da área comprometida com operações. Já funcionam no endereço lojas como Caçula, Decorando com Arte, Dimona, Atacadão Posto Treze e Feirão Moda Rio. São marcas consolidadas na Saara, no Centro do Rio, no polo de decoração de Vigário Geral e nos municípios de Nova Iguaçu e Duque Caxias. Já a Lafem Engenharia venceu a concorrência para executar a obra do hotel Fasano, em Angra dos Reis, na Costa Verde. Com um portfólio diversificado nos segmentos residencial, corporativo, hoteleiro, industrial e comercial, a construtora está focada em buscar obras nos setores de varejo, alimentação, logística e saúde. Para o diretor comercial da construtora, Paulo Renato Paquet, o momento é favorável para os investidores que têm reservas em dólares, pois os ativos estão baixando os preços e, até o produto estar desenvolvido, o metro quadrado de construção que já está em queda, estará mais reduzido ainda puxado pela retração do mercado imobiliário no país. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Construção e comércio puxam inadimplência entre empresas
As empresas dos setores do comércio e da construção são as principais responsáveis pelo aumento da inadimplência bancária entre as pessoas jurídicas, segundo informações entregues pelas instituições financeiras ao Banco Central com base nos balanços do final de 2015. A taxa de calote dos empréstimos concedidos para empresas do segmento de comércio subiu de 2,6% no final de 2014 para 3,7% da carteira de crédito em dezembro do ano passado. Mais de um terço das empresas inadimplentes no país é do setor de comércio (36%). Esse é o dobro da participação que o segmento tem no crédito à pessoa jurídica (18%) no Brasil. Nesse levantamento, o BC informa as prestações vencidas há pelo menos 15 dias, conceito mais amplo que a classificação tradicional de inadimplência, que inclui atrasos acima de 90 dias. São contabilizados os empréstimos concedidos por 973 instituições financeiras no país que trabalham com crédito empresarial, incluindo bancos comerciais, de desenvolvimento, cooperativas de crédito e corretoras. O varejo tem uma grande participação de empresas de médio e pequeno porte, que têm apresentado mais dificuldade para conseguir crédito novo e pagar os empréstimos em dia, de acordo com Marcela Kawauti, economista-chefe do SPC Brasil (Serviço de Proteção ao Crédito). Segundo ela, são companhias que têm mais dificuldade para se adaptar a um cenário de retração econômica, com aumento na inadimplência de seus clientes, juros altos para linhas de capital de giro e pressões inflacionárias de fornecedores. Levantamento divulgado pela SPC Brasil mostra que 82% dos micro e pequenos empresários não pensam em contrair crédito. Entre os que vão se endividar, 26% precisam de dinheiro para pagar outras dívidas. “Isso quer dizer que o empresário não está conseguindo gerar caixa para pagar essa dívida”, diz a economista. Considerando todos os setores, a inadimplência acima de 90 dias é de 5,4% nas pequenas e médias empresas e de 0,5% nas grandes companhias. O Banco Central classifica como empresas de grande porte aquelas com dívidas iguais ou superiores a R$ 100 milhões. CONSTRUÇÃO Na construção, os atrasos a partir de 15 dias passaram de 1,8% para 3,1% dos empréstimos entre o final de 2014 e de 2015. O setor representa 7% do crédito à pessoa jurídica e 11% dos atrasos. Nesse segmento, estão incluídas empresas de todos os portes que enfrentam dificuldades em razão da paralisação no mercado imobiliário brasileiro e no setor de infraestrutura, que sofre também por causa da Operação Lava Jato da Polícia Federal. Os bancos brasileiros têm tentado evitar que grandes empresas, principalmente as envolvidas na investigação, fiquem inadimplentes. Entre o fim de 2014 e de 2015, o percentual de dívidas renegociadas de pessoas jurídicas passou de 4,1% para 6,2% do total, considerando todos os setores e portes de empresas, segundo o BC. Fonte: Folha Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco
O mercado de luxo parece não sentir tanto a crise econômica no Brasil. Mesmo com instabilidades, diversos segmentos continuam investindo fortemente em produtos caros, sofisticados e exclusivos para seu público consumidor. Os imóveis de luxo são uma boa fatia desse mercado. Além dos apartamentos já prontos à venda no Recife e outras cidades pernambucanas, alguns lançamentos elevam os preços do m² com muito requinte nos mínimos detalhes. Na Zona Norte do Recife, a Construtora Rio Ave desenvolveu um projeto arrojado, o Edifício Central Park, localizado no bairro da Jaqueira, em frente à Praça Fleming. O empreendimento tem 16 pavimentos Tipo, sendo um apartamento por andar, com 312 m² de área. Previsto para ser entregue em setembro, o edifício conta com projeto arquitetônico assinado pelo escritório de Turíbio e Zezinho Santos. Cada unidade terá quatro vagas de garagens e o edifício conta ainda com sauna, piscina com raia, piscinas adulto e infantil, playground e fraldário em um amplo salão de festas climatizado. Cada apartamento terá uma varanda gourmet, sala para três ambientes, cinco suítes, sendo uma destinada aos hospedes, além de adega, sala de almoço e dependência completa. Luxo na praia Outra opção de luxo e conforto é o Praia dos Carneiros com Eco Resort Residencial. Localizado na praia do Litoral Sul pernambucano, o projeto é obra administrada pela Construtora Conic, que possui o maior terreno do local, contando com mais de 14 mil m². A primeira fase a ser entregue será a dos Bangalôs Praia, que possuem 245,96 m², com piscina privativa, deck, varanda, despensa, cozinha e opções de plantas com três suítes. A conclusão total da obra está prevista para o início de 2018. O projeto é assinado pelo arquiteto Pedro Motta, que fez questão de resguardar as características naturais da praia. Preservando os coqueiros, a cobertura dos bangalôs é da cor da palha dos coqueiros. A obra também usa telhas planas de concreto ocre grafitadas, para que parecessem madeira. Só de faixa de areia no Eco Resort Praia dos Carneiros são mais de 320m lineares. O projeto do Eco Resort priorizou a privacidade dos moradores e o empreendimento foi planejado para ser o menos adensado da região. Na parte do lazer, uma piscina com raia exclusiva está sendo construída, fazendo com que o Eco Resort tenha um parque aquático, piscina com raia independente, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço fitness, estacionamento para visitantes, restaurante, bar de apoio, espaço kids, alojamento para motoristas e funcionários em geral, além de um heliponto. O parque aquático reproduz as características das praias do Nordeste com maré baixa. Os decks molhados e prainhas como área de lazer e convivência são valorizados, além da piscina própria para nado e prática de exercícios. Os Bangalôs possuem piscinas individuais. Carro não entra na região de área de convivência e hospedagem, fica na região periférica. O projeto oferece áreas de acessibilidade e passeios de pedestres por todo o resort, com fácil acesso. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS
5 benefícios de um ERP para a gestão de sua construtora e incorporadora
Embora na teoria muitos construtores e incorporadores concordem que a gestão dos negócios é mais eficiente com um ERP, na prática ainda há muitos controlando os processos de suas empresas através de planilhas. Conheça 5 benefícios de um ERP para a gestão de sua construtora e incorporadora. 1 – Um sistema de gestão empresarial, para construtoras e incorporadoras, permite o controle do seu negócio de forma segmentada e integrada, dando celeridade a sua operação e possibilitando a disponibilização de informações de caráter operacional e gerencial automaticamente. 2 – Com um ERP é possível visualizar o planejamento estratégico da empresa, possibilitando a tomada de decisões de forma acertada, como por exemplo a obtenção do cronograma de compras de insumos a partir do planejamento executivo da obra, possibilitando maior prazo para negociação dos materiais e uma consequente redução do custo de aquisição. 3 – Se você precisa tomar uma decisão estratégica, quanto tempo leva para levantar dados relevantes a sua necessidade? Com os processos automatizados, você poderá obter as informações necessárias de forma rápida e segura a qualquer momento que desejar, não precisando elaborar planilhas ou relatórios cada vez que quiser fazer uma análise de determinada situação. 4 – O investimento tem retorno percebido a curto prazo, através da diminuição de retrabalho, maximizando os recursos de mão de obra, minimizando os erros e possibilitado uma visão gerencial mais eficaz. 5 – Com a integração das informações é possível acompanhar o desempenho, dos projetos em andamento visualizando o grau de desempenho e participação que cada um deles tem dentro da margem de contribuição do negócio. Percebendo de forma global a saúde financeira da empresa. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Informações essenciais na proposta de venda ou aluguel de imóveis
Documento importante nas negociações de compra ou aluguel de imóveis, a proposta consiste, em ambos os casos, em uma descrição detalhada das características da negociação em questão, de forma a proteger e amparar legalmente os envolvidos. Formalizar uma proposta de compra ou de aluguel de um imóvel requer atenção com relação a alguns detalhes. Confira algumas informações essenciais que não podem faltar nos dois tipos de proposta: Proposta de compra de um imóvel No caso da compra de um imóvel, a proposta é o instrumento através do qual o comprador manifesta ao proprietário seu interesse em adquirir o imóvel, estabelecendo as condições para tal. A proposta deve, de forma clara e objetiva, descrever todos os termos da negociação, inclusive sua data de validade. O aceite ocorre quando, dentro do prazo estabelecido, o vendedor manifesta interesse na negociação, dentro dos termos propostos pelo comprador, estabelecendo um vínculo entre as partes. Informações que devem constar em uma proposta de compra de imóvel Dados pessoais do interessado: nome, endereço, telefone, etc. Informações do imóvel: é importante que a carta de proposta de compra apresente de forma detalhada o imóvel em questão, ou seja, devem ser indicadas informações como a área do terreno e da edificação, o número de ambientes e a localização da propriedade. Condições de pagamento: o valor que o comprador se propõe a pagar no imóvel, assim como as condições de parcelamento desejadas também devem ser especificados com clareza na carta de proposta. Validade da proposta: deve ser estabelecida pelo comprador uma validade para a proposta em questão, de forma a estabelecer o prazo dentro do qual o vendedor deve se posicionar, aceitando o documento ou enviando uma contraproposta. Dados pessoais do vendedor. Proposta de aluguel de um imóvel A proposta de aluguel é indispensável para garantir a segurança das partes envolvidas na negociação antes do fechamento de contrato e tem como objetivo amparar legalmente proprietários e locatários. Ela apresenta mais elementos do que a proposta de compra e merece atenção especial do corretor de imóveis: Informações que devem constar na proposta de aluguel Tipo de locação: é essencial que a proposta de aluguel determine se a locação será residencial ou comercial. Renovação e rescisão: devem ser definidas cláusulas de renovação e rescisão, estabelecendo se a renovação é ou não compulsória e quanto tempo de carência o inquilino deve ter caso o proprietário precise do imóvel. É importante, ainda, estabelecer os valores a serem pagos no caso de descumprimento ou abandono do contrato. Garantia: a proposta de aluguel deve determinar os tipos de garantia a serem exigidos do locatário, garantindo segurança e evitando problemas relacionados ao não pagamento do aluguel. Valores e reajustes: a proposta deve definir como e quando devem ocorrer os reajustes do valor do aluguel. Condições de uso do imóvel: devem constar, por exemplo, os tipos de modificações que não devem ser realizadas pelo locatário no imóvel. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS