Principais indicadores – Financeiro. Nossa equipe de monitoramento de atendimento tem observado entre as várias demandas que chegam ao suporte diariamente uma busca de informações relacionados a indicadores nas diversas áreas da construção civil. Com objetivo de potencializar nosso know-how nessa área resolvemos fazer uma série de reportagens sobre os principais indicadores e pontos de controles aplicados as melhores práticas de mercado utilizadas atualmente pelas empresas. Os indicadores são imprescindíveis para medir o desempenho dos processos adotados, servindo como alerta tanto para equipe operacional como para a alta gestão monitorar os pontos de controles estabelecidos e buscar obter sucesso no desenvolvimento de seus projetos. Chamamos esses indicadores de “KPI’s – Performance Indicators, ou indicadores-chave de performance” hoje vamos abordar um pouco sobre os KPI’s da área financeira. A fim de obter uma resiliência em longo prazo as empresas da construção civil vêm acompanhando de perto informações como fluxo de caixa, apropriação gerencial financeira, controle da carteira de recebíveis, analisando o nível de inadimplência, o nível de endividamento do projeto, entre outros. Nas construtoras os Indicadores devem ser utilizados para guiar os processos construtivos e organizacionais, apontando métricas preestabelecidas de acordo com a direção da empresa, sendo verificado periodicamente se as expectativas estão sendo contempladas, e em caso negativo, realizar ajustes ou reavaliar o indicador. Principais KPI’s do setor financeiro: – Constituição de Caixa: Esse indicador apresenta o valor líquido gerado no período somado aos saldos das contas da empresa sejam elas de movimentação, caixa ou aplicação. Não necessariamente o intervalo necessita ser positivo, porém ao longo do exercício deve-se atingir o ponto de equilíbrio. Para ajudar no acompanhamento desse KPI, o Fluxo de Caixa é provavelmente o controle mais utilizado nesse quesito, sendo de suma importância as contas bancárias estarem devidamente conciliadas e todas as entradas e saídas declarados no fluxo; Veja o exemplo de fluxo de caixa do nosso ERP: https://qualit.com.br/base_de_conhecimento/relatorio-fluxo-de-caixa/ – Apropriação Gerencial: É uma técnica amplamente utilizada para garantir a saúde financeira da empresa, “dividir para conquistar”, é feito uma organização estrutural dos negócios através dos Centros de Custos que são os “locais” da empresa que geram movimentação financeira como por exemplos os seus Empreendimentos, a Administração Central, o Almoxarifado, o departamento de Equipamentos e Maquinário, entre outros. Somado a essa organização e montado um plano de contas gerencial financeiro com todo planejamento de itens de embolso e desembolso que vão identificar o tipo, grupo e o efetivo item de despesa e ou receita que possa acontecer na empresa. Através da Apropriação gerencial podemos mapear exatamente AONDE (Centros de Custos) e EM QUE (itens financeiros de embolso e desembolso) aconteceram cada gasto ou receita da empresa. Como existe uma hierarquia na estrutura base, podemos ver as informações de forma mais agrupadas e ir mergulhando dentro dos sub níveis até chegar a um detalhamento maior. -Lucratividade: Como estamos tratando do segmento de execução de projetos é importante sempre buscarmos ver toda a linha financeira de execução do projeto, tratando-o como um todo, ou seja, o que já aconteceu e o que falta acontecer até o seu término. Baseando as informações tanto na previsão inicial descrita no orçamento de obras, como nas despesas e receitas já efetivamente comprometidas durante o decorrer da sua execução. Trazendo assim uma linha financeira prevista do que está ocorrendo em tempo real, possibilitando a visualização de possíveis desvios da previsão inicial descrita no orçamento de obras. – Controle da Inadimplência: A confiança na liquidez da carteira de recebíveis é um ponto fundamental para o sucesso do empreendimento, imagina ter percentuais de inadimplência acima de um patamar previsto o que pode comprometer a saúde do seu empreendimento por falta de receita. Acompanhar de perto a evolução desse percentual é um ponto de controle de alta relevância para a saúde do empreendimento. Como o Qualit Construção pode lhe ajudar nesse controle: Indicadores como os que foram citados a cima possibilitam que a empresa, seja de qualquer porte, melhor organizar e analisar resultados reais, monitorando assim a produtividade e o desempenho com informações disponíveis para os gestores da empresa terem ferramentas de monitoramento e navegação para nortear a gestão na tomada de decisões e no planejamento a curto, médio e longo prazo. Uma gestão financeira otimizada merece sua atenção, existem muitos elementos e camadas para controle e indicadores, o Qualit Construção lhe fornece esse suporte, proporcionando segurança e integração dos dados, veja como nossos consultores podem agregar conhecimento em sua operação. Gostou deste artigo? Compartilhe-o com amigos e parceiros e continue acompanhando as atualizações do Blog da Qualit Construção: https://qualit.com.br/blog/ Assine também a Newsletter e receba matérias para ajudar na administração de sua Construtora. E não se esqueça de acompanhar as redes sociais da Qualit Construção: Facebook e Instagram. Contatos: 4007-2498 – contato@qualit.com.br #ERP #sistema #qualit #qualittecnologia #construcaocivil #erp #software #loteamentos #sustentabilidade #gerenciamento #remoto #orcamento #qualidade #BI #BusinessInteligence #gestaodeobras #obras #suprimentos #compras #estoque #indicadores #gestao #financeiro #KPI Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. Qualit 20 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Integração: Qualit – WhatsApp Qualit 13 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre a vida útil da edificação e a vida útil do projeto. Qualit 16 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE COOKIES – Qualit Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo Evitando atrasos nas suas obras. Qualit 12 de julho de 2022 LER MAIS Artigo
ERP Qualit Construção: Suprimentos.
Atualmente a área de suprimentos na construção civil é fator determinante para o sucesso dos empreendimentos, as empresas do segmento estão cada vez mais investindo em soluções e tecnologias para um melhor controle da operação e verificação dos indicadores em tempo real. A Gestão de Suprimentos do Qualit Construção foi desenvolvida pensando numa total integração entre os processos de planejamento operacional das obras e o cronograma de compras, levando sempre em consideração o tempo de reposição e o ponto de pedido de cada tipo de item, isso integrado ao estoque da obra e do almoxarifado central, disponibilizando assim informações em tempo real para garantir uma gestão eficiente e eficaz do seu departamento de suprimentos. Gestão de Suprimentos: Controle de Compras – O processo de compra integrado ao orçamento é um diferencial que possibilita o melhor aproveitamento dos recursos da empresa. No cadastro dos insumos são definidos parâmetros importantes como tempo de reposição e lote econômico de compra para orientar em qual momento os materiais devem ser adquiridos baseados no planejamento de execução da obra. Os processos no sistema se caracterizam pela agilidade e fluidez, a partir de uma solicitação de compras aprovada, automaticamente é convertida numa cotação na qual o sistema começa a disponibilizar informações relevantes como últimos preços praticados, sugestão de fornecedores, mapas de análise comparativos dos preços e condições sugeridos para que possa ser definido o vencedor do certame. Após a definição da cotação é gerada automaticamente a Ordem de Compra podendo ser assinada digitalmente e enviada diretamente por e-mails aos envolvidos, nesse momento é alimentado no sistema financeiro as previsões de pagamentos de acordo com a negociação aprovada. Controle de Estoque – O Estoque da empresa é um ativo que muitas vezes é negligenciado, o que acarreta expressiva perda de resultado operacional. A integração dos saldos de estoque ao processo de compras possibilita sejam devidamente aproveitados, proporcionando informações primordiais para a melhora dos resultados. Além disso, destacamos os benefícios do controle Físico e Financeiro nos níveis de estoque, saber o que se tem e quanto vale, possibilita o gerenciamento das transferências de materiais e custos entre os almoxarifados da empresa. Principais Benefícios: Requisição de compras integrada com o planejamento da obra e com a apropriação gerencial; Sistema consulta o estoque no momento da autorização da requisição, diminuindo o desperdício de materiais com isso, reduzindo custos adicionais desnecessários; Sugestão de Fornecedores que já trabalharam com o grupo, subgrupo ou item em questão; Históricos de preços de cotação, ordem de compra e entrada de notas fiscais; Análise de cotação com todas as informações relevantes e comparação com o preço previsto; Controle dos contatos com os fornecedores, possibilitando gerenciamento de adiantamento, compras trianguladas, abatendo automaticamente no saldo contratado, permitindo assim um controle efetivo e automatizados dos contratos de empreiteiros diretamente pelo sistema; Geração de previsão de pagamentos para as contas a pagar, e atualização desses títulos na entrada de nota fiscal; Entrada automática ao estoque no momento em que é realizada a entrada de nota fiscal; Rotina de anexar arquivos nos pontos de controle como requisição, cotação e ordem de compra, proporcionado mais eficiência nas consultas; Autorização nos principais pontos de controle como requisição, cotação e ordem de compra, gerando segurança e confiabilidade para a sua operação; Uma gestão de suprimentos eficiente pode trazer para a sua rotina informações e controles que possibilitam um gerenciamento de possíveis desvios, trazendo para os gestores indicadores para a tomada de decisão se antecipando a possíveis estouros orçamentários. Um exemplo bem claro dessa prática é o controle da quantidade e preços dos itens da curva ABC, aonde durante o processo de compras é avaliado se o menor preço praticado pelo mercado está compatível com a previsão do preço do orçamento de obra, trazendo assim a informação de um possível desvio antes mesmo da compra ser efetivada e dando tempo aos gestores para avaliar a melhor alternativa para a situação. O Qualit Construção propõe uma integração de dados entre os sistemas e os processos empresa, possibilitando assim uma gestão de forma ampla com mais eficácia e fluida para garantir assim bons resultados. Entre em contato: Contatos: 4007-2498 – contato@qualit.com.br #ERP #sistema #qualit #qualittecnologia #construcaocivil #erp #software #loteamentos #sustentabilidade #gerenciamento #remoto #orcamento #qualidade #BI #BusinessInteligence #gestaodeobras #obras #suprimentos #compras #estoque Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. Qualit 20 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Integração: Qualit – WhatsApp Qualit 13 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre a vida útil da edificação e a vida útil do projeto. Qualit 16 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE COOKIES – Qualit Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo Evitando atrasos nas suas obras. Qualit 12 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Desperdício de materiais: como evitar? Qualit 7 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Dicas para deixar o seu orçamento mais assertivo. Qualit 9 de junho de 2022 LER MAIS Artigo 4 Tendências para Construção Civil. Qualit 17 de maio de 2022 LER MAIS Artigo BIM: Uma evolução para a construção civil. Qualit 10 de maio de 2022 LER MAIS Artigo Importância de reutilização da água no canteiro de obras. Qualit 5 de abril de 2022 LER MAIS Artigo Sustentabilidade – Celulose e Engenharia. Qualit 10 de março de 2022 LER MAIS
Utilização de Drones na Construção Civil.
No início da sua popularização os Drones eram utilizados para fins de recreação, com o desenvolvimento da tecnologia passaram a possuir rapidamente uma grande quantidade de funcionalidades e inteligência embarcada, atualmente estão sendo utilizados em vários setores e com diversas aplicações distintas, com alguns até sendo controlados via satélite. Os Drones são grandes exemplos de como a tecnologia e a inovação vêm para impactar o modo de produção da indústria da construção civil, eles também são chamados de “VANTs – Veículos aéreos não tripulados”, hoje vamos abordar as principais maneiras de você utilizar essa ferramenta no seu canteiro, as regras de utilização e explorando os seus benefícios. O que é? A Anac “Agência Nacional de Aviação Civil” define os VANTs (O termo “drone” é utilizado popularmente para descrever qualquer aeronave ou mesmo outro tipo de veículo que possua alto grau de automatismo, existem as classificações da ANAC, a primeira é Aeronave Remotamente Pilotada (RPA) é uma aeronave não tripulada pilotada a partir de uma estação de pilotagem remota que tenha qualquer outra finalidade que não seja recreativa, tais como comercial, corporativa e experimental, a segunda é Aeromodelo é toda aeronave não tripulada com finalidade de recreação. Regras: Todo o edital das regras por classificação dos VANTs se encontra em: https://www.anac.gov.br/noticias/2017/regras-da-anac-para-uso-de-drones-entram-em-vigor/release_drone.pdf, vamos explorar as regras específicas para a utilização na construção civil: · Idade mínima de 18 anos para operar ou auxiliar a operação como observador, ou seja, jovens aprendizes não podem fazer parte dessa operação. · Até 120 metros a partir do solo você não precisa de uma autorização especial da ANAC; · É obrigatório possuir seguro com cobertura contra danos a terceiros nas operações de aeronaves não tripuladas de uso não recreativo acima de 250g; · VANTs acima de 250g devem ser cadastradas no sistema de aeronaves não tripuladas; · É proibido pilotar equipamentos sobre pessoas, a uma distância menor do que 30 metros, a não ser que elas tenham autorizado. · É fundamental realizar um estudo prévio dos riscos operacionais do vôo; · Não é permitido o transporte de cargas; · Não é necessário registrar os voos; Principais Aplicações: · Mapeamento dos serviços – Com uma alta capacidade e autonomia os VANTs são perfeitos para acompanhar e avaliar o desempenho de qualquer serviço em tempo real, o que ajuda a equipe de gestão a realizar ajustes no meio da operação; · Inspeção e Segurança – Os Drones são grandes aliados da equipe de segurança do trabalho, as vistorias são mais fáceis, seguras e constantes com a utilização desse equipamento, a verificação do uso de EPI (Equipamentos de Proteções Individuais) ou EPC (Equipamentos de Proteções Coletivas) fica muito bem otimizada, o que lhe traduz em maior confiabilidade na execução dos serviços, onde todos saem ganhando; · Prevenção e Análise – Os poderosos equipamentos de gravação dos Drones permitem uma alta qualidade na captura e o armazenamento direto em servidores nas nuvens de imagens e vídeos, podendo ser utilizado na segurança e prevenção, bem como na análise de catástrofes para um eficiente mapeamento da área; · Ações de marketing – demonstrar a evolução física da obra de modo uma maior expectativa e transmitir segurança aos clientes e investidores é uma ótima estratégia que você pode optar, além de passar transparência e alto padrão para o mercado em geral; · Cálculo de Volume – Você obtém uma boa referência utilizando os Drones na volumetria de sua obra, essa ideia pode ser transportada também para a verificação de estoques de grandes volumes como itens de pedreiras; · Análise de Patologias – Com o auxílio dos Drones é possível analisar a entrega de um empreendimento ou realizar algum laudo preventivo das estruturas, detectando patologias como por exemplo, fachadas com fissuras, oxidações, infiltrações, deslocamento do revestimento entre outros; · Aerofotogrametria (mapeamento topográfico) – as imagens aéreas feitas por drones são capazes de transformar em modelos digitais terrenos, delimitação do terreno e superfícies. Principais Benefícios: · Produtividade – O mapeamento com o os VANTs é muito mais rápido, fácil e seguro; · Custo – A utilização dessas ferramentas tem um custo quase nulo em analogia aos vôos tripulados, e o curso de preparação também é muito facilitado; · Conectividade e Qualidade – Várias tecnologias embarcadas nos Drones possuem muita qualidade na captura de imagens inclusive com conectividade online para o seu smartphone; · Aplicações – O drone é muito versátil, ele lhe entrega resultados das ações de marketing do seu canteiro até o acompanhamento dos serviços em locais de difícil acesso. Veja como o Qualit Construção pode lhe ajudar na aplicação dessas tecnologias: O Qualit Construção e a nossa equipe de consultores tem a missão de implementar as melhores tecnologias do mercado para sua realidade, temos décadas de experiência no segmento da construção civil e na pesquisa de novas tecnologias, além de possuir várias soluções para lhe fornecer essa celeridade nos seus processos tudo integrado ao ERP, facilitando à aplicação e o acesso as informações. Tenha a segurança de nosso ERP a seu favor, agende uma demonstração. Gostou deste artigo? Compartilhe-o com amigos e parceiros e continue acompanhando as atualizações do Blog da Qualit Construção: https://qualit.com.br/blog/ Assine também a Newsletter e receba matérias para ajudar na administração de sua Construtora. E não se esqueça de acompanhar as redes sociais da Qualit Construção: Facebook e Instagram. Contatos: 4007-2498 – contato@qualit.com.br #ERP #sistema #qualit #qualittecnologia #construcaocivil #erp #software #loteamentos #sustentabilidade #gerenciamento #remoto #orcamento #qualidade #BI #BusinessInteligence #gestaodeobras #obras #suprimentos #compras #estoque #indicadores #gestao #financeiro #KPI Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1
ERP Qualit Construção: Uma Plataforma de Resultados.
Há 20 anos lançamos a linha Qualit Construção, um produto voltado para atender plenamente as demandas de informatização de toda a cadeia de processos administrativos das construtoras, incorporadoras e imobiliárias. E até hoje, segue em constante atualização. O Qualit Construção vem como uma importante ferramenta de organização de processos e integração das atividades entre os setores da empresa, gerando assim fluidez nas interações entre os processos e os seus usuários. Proporcionando visões operacionais e gerenciais traduzindo em facilidade na tomada de decisão. Com essa centralização de dados que o Qualit Construção proporciona, possibilita que você obtenha segurança e históricos consolidados de toda a sua operação. Os principais módulos do ERP Qualit Construção: · Orçamento e Gestão de Obras – As principais atribuições para o controle do seu empreendimento, começando pela base de insumos e composições tendo como referência as principais tabelas do mercado, orçamentos de obras, planejamento gerencial da execução, planejamento tático operacional com integração a solicitação de material para o departamento de compras, definição das tarefas diárias, histograma de mão de obra para melhor dimensionamento da equipe em cada etapa da obra, medição da execução das atividades e apontamento por executor e diário de obra. Tenha o controle do custo realizado por cada linha orçamentária, possibilitando identificar possíveis desvios e proporcionando um acompanhamento de resultado por cada serviço, refletindo assim, numa maior lucratividade da sua obra. · Controle de Compras – O processo de compra integrado ao orçamento é um diferencial que possibilita o melhor aproveitamento dos recursos da empresa. No cadastro dos insumos são definidos parâmetros importantes como tempo de reposição e lote econômico de compra para orientar em qual momento os materiais devem ser adquiridos baseados no planejamento de execução da obra. Os processos no sistema se caracterizam pela agilidade e fluidez, a partir de uma solicitação de compras aprovada, automaticamente é convertida numa cotação na qual o sistema começa a disponibilizar informações relevantes como últimos preços praticados, sugestão de fornecedores, mapas de análise comparativos dos preços e condições sugeridos para que possa ser definido o vencedor do certame. Após a definição da cotação é gerada automaticamente a Ordem de Compra podendo ser assinada digitalmente e enviada diretamente por e-mails aos envolvidos, nesse momento é alimentado no sistema financeiro as previsões de pagamentos de acordo com a negociação aprovada. · Controle de Estoque – O Estoque da empresa é um ativo que muitas vezes é negligenciado, o que acarreta expressiva perda de resultado operacional. A integração dos saldos de estoque ao processo de compras possibilita sejam devidamente aproveitados, proporcionando informações primordiais para a melhora dos resultados. Além disso destacamos os benefícios do controle Físico e Financeiro nos níveis de estoque, saber o que se tem e quanto vale, possibilita o gerenciamento das transferências de materiais e custos entre os almoxarifados da empresa · A Gestão Financeira é considerada o pilar central do gerenciamento dos negócios da empresa, as particularidades do seguimento de construção, incorporação e loteamentos com indicadores fundamentais para uma análise e gerenciamento estruturada de acordo com as melhores práticas de mercado trazem produtividade e segurança ao negócio. Rotinas como gerenciamento da carteira de recebíveis, controle das contas a pagar, retenção de impostos, integração de cobrança e pagamentos eletrônicos com qualquer banco, fechamento do caixa geral da empresa, entre outros são processos que rodam no sistema Financeiro de forma totalmente integrada. Além disso o sistema traz uma ampla visão de apropriação gerencial por Centros de Custos e Itens Financeiros o que possibilita um mapeamento dos resultados de forma detalhada em todas as áreas da empresa. Tratando de forma diferenciada itens críticos como custo da administração e provisão de encargos sociais conseguimos assim trazer números com um alto nível de exatidão sobre o resultado do seu negócio. · A Gestão de Imóveis proporciona um controle efetivo sobre todo o processo de comercialização, iniciando com a criação dos empreendimentos, precificação das unidades comercializadas, aprovação das tabelas de preços, propostas de venda com opção de reserva, geração dos contratos de venda com a sua devida impressão de forma totalmente integrada com a carteira de recebíveis, controlando também toda rotina de comissionamento da venda. O modulo de imóveis ainda contempla todas as rotinas para as empresas que fazem locação de suas unidades, gerando os contratos de aluguel, controlando as vistorias, pagamentos de encargos dos imóveis, renovação, revisão e atualização dos contratos gravando todo o histórico dos preços praticados. Saiba mais sobre os mais de 15 módulos do ERP Qualit Construção: https://qualit.com.br/qualit-construcao/ Saiba mais sobre o que os clientes dizem sobre nossa metodologia: https://qualit.com.br/qualit-construcao/ Pelo que vimos, a palavra de ordem é integração. Os processos e os departamentos da empresa funcionando de forma integrada possibilitam o compartilhamento das informações e trazem um melhor aproveitamento dos processos. Isso significa aumento na produtividade da sua empresa. “Com o Qualit temos uma ferramenta de gestão que guarda todo histórico do que a empresa construiu até hoje, controlando os investimentos aplicados em cada empreendimento e centro de custo, contamos com a base de dados do sistema para comparar no dia a dia o que aumentou, avaliar a curva abc, quais itens de insumos tiveram maior saída e aumento ao longo dos anos, bem como outros fatores que nos permitem fazer um controle mais apurado de todas os detalhes, contribuindo para a análise de resultados e planejamento da empresa”, afirma José Antônio Lucas Simon, Diretor da Incorporadora Malus. Veja como a Qualit pode lhe ajudar a automatizar os processos da sua empresa, colaborando assim para o sucesso do seu negócio! Entre em contato: Contatos: 4007-2498 – contato@qualit.com.br #ERP #sistema #qualit #qualittecnologia #construcaocivil #erp #software #loteamentos #sustentabilidade #gerenciamento #remoto #orcamento #qualidade #BI #BusinessInteligence #gestaodeobras #obras Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos
Tendência na construção civil: Concreto Autocicatrizante.
O Setor da construção civil sempre atraiu um olhar especial dos investidores, engenheiros, pesquisadores e empresas no geral para o desenvolvimento de novas ferramentas e tecnologias, buscando fortalecer e aumentar a produtividade do segmento. Existem preocupações e novas demandas surgindo diariamente, hoje vamos falar um pouco sobre o concreto autocicatrizante. Essa nova tecnologia possibilita que o concreto regenere micro fissuras através de sua própria composição, sendo dosado especialmente para realizar essa auto-regeneração. Este novo tipo de concreto tem desempenho confiável de até 95%, ou seja, traduz muitos resultados nas fissuras de até 0,5mm de abertura. A ação de autocicatrização é devido à dissolução e a deposição de hidratos através de catalisadores ativos, sendo feitas três tipos de avaliações: Visualização e determinação – Feita através de imagens, microscópio, radiografia, tomografia e infravermelho; Recuperação da Estanqueidade – Permeabilidade da água em baixas e altas pressões, permeabilidade do ar, ou seja, vazão do ar através da fissura, absorção pro capilaridade e teste de corrosão; Recuperação de propriedades mecânicas – ensaios de tração e compressão, deformação horizontal, análise de emissão acústica. Principais componentes especiais: Catalisador Cristalino – Eleva a alcalinidade da água dentro das fissuras; Aditivos expansores a base de sulfoaluminato de cálcio; As fibras de resina de álcool de polivinila; As fibras superelásticas de ligas metálicas com memória de forma – Promove o aumento da capacidade de absorção e aumenta a tenacidade do concreto; O reparo de fissuras realizado no concreto armado contendo carregamento mecânico, quer seja pelo bloqueio da água através de películas impermeabilizante com capacidade de cobertura dessas fissuras dinâmicas, ou através da aplicação de resinas flexíveis de baixa viscosidade, também eleva a durabilidade desses elementos. O concreto autocicatrizante pode impermeabilizar totalmente a estrutura evitando assim a aplicação desses processos, sendo indicada a sua aplicação visando agregar mais tecnologia e durabilidade ao empreendimento. Acesse nosso blog para mais matérias como essa: https://qualit.com.br/blog/ Entre em contato: Contatos : 4007-2498 – contato@qualit.com.br Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. Qualit 20 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Integração: Qualit – WhatsApp Qualit 13 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre a vida útil da edificação e a vida útil do projeto. Qualit 16 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE COOKIES – Qualit Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo Evitando atrasos nas suas obras. Qualit 12 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Desperdício de materiais: como evitar? Qualit 7 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Dicas para deixar o seu orçamento mais assertivo. Qualit 9 de junho de 2022 LER MAIS Artigo 4 Tendências para Construção Civil. Qualit 17 de maio de 2022 LER MAIS Artigo BIM: Uma evolução para a construção civil. Qualit 10 de maio de 2022 LER MAIS Artigo Importância de reutilização da água no canteiro de obras. Qualit 5 de abril de 2022 LER MAIS Artigo Sustentabilidade – Celulose e Engenharia. Qualit 10 de março de 2022 LER MAIS
As Fichas de Verificação são importantes ferramentas para o controle e a padronização na execução dos serviços.
As principais verificações que devem estar incorporadas nas etapas do seu projeto são as fichas de verificação de serviços (FVS) e as fichas de verificação de material (FVM), ambas importantes ferramentas nos processos de inspeção, tendo como principal objetivo conferir se o que foi executado ou ofertado está de acordo com o padrão pré-estabelecido pela equipe de qualidade da empresa. As fichas são pontos de controle obrigatório em algumas certificações como por exemplo, a ISO (“International Organization for Standardization” (em português Organização Internacional de Normalização) e o PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat),ou seja, a aplicação das fichas é um ponto fundamental quando se quer ter excelência na padronização e produtividade da equipe. Para saber sobre o PBQP-H veja nossa matéria: https://www.qualit.com.br/pbqph/ Aprimorando o seu canteiro de obras através das fichas de verificação. As fichas basicamente são uma listagem de itens a se verificar. Nessa verificação será vistoriado se todos os pontos de controle listados estão de acordo com as normas de qualidade estabelecidas, devendo ser aplicado um critério de medida que normalmente é em percentual para identificar o que está dentro ou fora da margem de tolerância. Sempre que se obtiver um resultado negativo identificamos uma não conformidade, que será registrada alimentando um histórico de ocorrências para que se possa ser analisado posteriormente, sendo combatido com treinamentos, alertas aos fornecedores, inserção de novos equipamentos durante a execução, entre outros. Gerando assim uma melhoria contínua nos processos da empresa. É importante saber que para cada tipo de serviço ou material existe uma ficha específica com pontos críticos para sua avaliação. Claro que para aplicação dessas fichas o colaborador deve ter fácil acesso ao material e ter tido o treinamento correspondente a ficha a ser aplicada. Principais dificuldades na aplicação das fichas. Atualmente ainda se enfrenta uma grande resistência na aplicação correta das fichas de verificação por conta da exposição aos erros. Muitas vezes a ficha e a capacitação para sua utilização não estão acessíveis aos colaboradores, isso ocorre principalmente pela rotatividade na equipe ou quando o serviço é executado por uma empresa terceirizada e a mesma não está ambientada com os parâmetros de qualidade estabelecidos. Caso o colaborador ou terceirizado esteja realizando um serviço que já tenha ocorrido uma não conformidade anteriormente e essa informação esteja disponível para o mesmo no momento correto é bastante provável que ele não volte a cometer o mesmo erro. Tendo como premissa crucial o registro dos históricos de ocorrências, podendo assim gerar alertas contra possíveis desvios. O desperdício ocasionado quando depois de entregue há necessidade de fazer algum reparo na obra é enorme. Além de prejudicar o cliente, acarretará um novo custo de insumos e mão de obra para corrigir o erro. As fichas ajudam efetivamente a minimizar esse tipo de ocorrência. Veja como viabilizar a aplicação das fichas: A tecnologia é importante aliada para otimizar a formatação, preenchimento e análise dos dados das fichas. Ajudando assim a equipe de supervisão na tomada de decisões, controlando o desperdício de recursos e deixando cada vez mais o papel de lado, possibilitando a geração de resultados que irão refletir no aumento da sua produtividade. Um ponto de controle interessante que um sistema de informação pode proporcionar baseado no registro dos históricos dos acertos e erros durante a execução do projeto é por exemplo o bloqueio do pagamento de um prestador de serviços ou fornecedor de material até que o mesmo cumpra as medidas de qualidade de sua ficha. Disponibilizando assim informações que vão servir de base para o aprendizado nas próximas vezes que o serviço for executado. Um processo eletrônico informatizado vai lhe proporcionar controles e alertas em tempo real. Exemplo da montagem da FVS no módulo de Qualidade do ERP QUALIT Construção: Veja como a Qualit pode lhe ajudar a implantar essa importante ferramenta no seu processo, colaborando assim com a melhoria contínua na sua empresa. Acesse nosso blog para mais matérias como essa: https://qualit.com.br/blog/ Entre em contato: Contatos : 4007-2498 – contato@qualit.com.br Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. 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Qualit 5 de abril de 2022 LER MAIS Artigo Sustentabilidade – Celulose e Engenharia. Qualit 10 de março de 2022 LER MAIS
Curva ABC.
1.0. Apresentação e Conceito: Conceitualmente a Curva ABC, tem base as teorias de Vilfredo Pareto, é basicamente uma classificação a fim de juntar os itens de maior peso. No Qualit criamos uma rotina especifica para controle desses itens de maior peso, ela pode ser integrada ao módulo de orçamento e acompanhamento de obras. Com essa rotina você pode controlar: Um projeto de curva abc, com controle de valores. Controle de fases desses projetos. Controle de itens desse projeto. Controlar valores e quantidades desses itens. 2.0. Apresentação da tela de curva abc: Para iniciar um projeto de controle de curva abc, você deve acessar o seguinte caminho dentro do sistema de compras: Cadastramento | Curva ABC: Então a tela principal é apresentada: A- Botões de manutenção dos projetos de curva ABC. B- Janela de apresentação das projetos de curva ABC. C- Botões de manutenção secundários dos projetos de curva ABC. D- Ordenação da janela, por código ou descrição de projeto. 2.1. Incluindo um novo projeto de curva ABC: Para inclusão de um novo projeto de curva ABC, você deve acessar: Cadastramento | Curva ABC | Incluir: Em seguida vamos clicar em incluir: Então a tela de inclusão é apresentada, vamos detalhar os campos: A- Código sequencial do projeto (informado pelo Qualit). B- Descrição do projeto de curva abc. C- Centro de Custo do projeto de curva abc. D- Projeto do orçamento de obra para vinculo da curva (não obrigatório). E- Valor total do projeto. F- Configurações: – Avisar ao usuário quando faltar 10% – Permitir ultrapassar a quantidade um valor percentual, além do que está previsto para o projeto. – Permitir ultrapassar um valor em percentual, além do que está previsto no projeto. G- Permitir comprar itens não associados ao projeto: -Definição do valor máximo para itens não associados ao projeto. -Definir valor total para compra de itens não associados ao projeto. H- Opção para importar itens do orçamento. I- Parâmetro para no momento que o usuário autorizar um item de compra, com o valor maior que o item da fase, utilizar “valor máximo permitido exceder” Incluindo essas informações acima e clicando em <salvar> o sistema vai criar o projeto com sucesso. 2.2. Incluindo fases ao projeto de curva ABC. A fase indica etapas definidas para o projeto de curva abc, nela vamos definir um período de controle para compras, e um valor total para cada fase, para acessar essa rotina, você deve ir no seguinte caminho: Cadastramento | Curva ABC | Fases: Em seguida o sistema vai abrir a inclusão das fases, vamos detalhar os campos: A- Inclusão de uma nova fase. B- Data inicial da fase. C- Data final da fase. D- Valor da fase. E- Valor dos itens fora da fase. Incluindo as informações acima e confirmando no <Ok>, o sistema vai criar a fase com sucesso. 2.3. Incluindo itens na fase do projeto de curva ABC. Para incluir itens em qualquer fase dos projetos de curva abc, você deve acessar: Cadastramento | Curva ABC | Itens: Então a tela para inclusão é apresentada, vamos detalhar os campos: A- Escolha da fase que o item vai fazer parte. B- Nessa etapa você pode definir valores por grupo, sub-grupo, ou um item específico, você escolhe qual o nível de seu controle. C- Item final. D- Quantidade unidade e valor máximo para o item. E- Parâmetros para o item indicado. F- Quantidade permitida a exceder além do determinado. G- Motivo da quantidade. H- Valor máximo permitido a exceder. I- Motivo do valor Repita o processo de inclusão das fases e dos itens até que seu projeto esteja concluindo, realizando isso o sistema vai começar o controle desse projeto. 2.4. Incluindo Ordens de Compra, já cadastradas no projeto de curva ABC. Pode ocorrer das ordens de compra já estarem cadastradas em várias situações, você também pode associar ao projeto de curva abc, para realizar essa operação você deve acessar: Cadastramento | Curva ABC | Fases | Ordens de Compra: Siga os passos acima e escolha quais as Ordens de compra, vão ficar registradas no projeto de curva abc. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. 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ERP Qualit Construção
Há 20 anos lançamos a linha Qualit Construção, um produto voltado para atender plenamente as demandas de informatização de toda a cadeia de processos administrativos das construtoras, incorporadoras e imobiliárias. E até hoje, segue em constante atualização. O diretor da SS Empreendimentos, Flávio Rodrigues de Souza é um cliente antigo e seguro ao afirmar que “com o ERP Qualit temos uma ferramenta de gestão que armazena o histórico do que a empresa construiu até hoje de forma segura e eficiente e não tem processos paralelos, já que todas as áreas são integradas”. É um produto que vai além de um conjunto de sistemas para computador baseado em um novo conceito de prestação de serviço: atendimento diferenciado, disponibilizando uma solução compatível com a necessidade atual do cliente e evoluindo de acordo com o crescimento da empresa. Norteado em atender as demandas de automação dos processos e extração de informações gerenciais de forma automática, são disponibilizados 15 módulos para controle da operação de todos os departamentos da empresa. Conheça um pouco mais sobre o Qualit Construção: Gestão Financeira A base central do projeto são os Módulos para a área Financeira (Construtor e Incorporador), abrangendo os processos de contas a pagar, contas a receber, gerenciamento da carteira de recebíveis, controle de bancos totalmente integrado a cobrança bancária e o pagamento eletrônico de qualquer banco, fechamento do caixa geral e a apropriação gerencial das despesas e receitas. Gestão de Suprimentos As Solicitações de Material podem ser criadas diretamente no App Qtmobile pela equipe de campo. Inclui o controle de alçadas para sua aprovação e integração com o departamento de compras. Após o trâmite da cotação e a confirmação do pedido de compra o sistema gera automaticamente a previsão de contas a pagar interligada ao sistema Financeiro. O Estoque da empresa é um ativo que muitas vezes é negligenciado, o que acarreta expressiva perda de resultado operacional. A integração dos saldos de estoque ao processo de compras possibilita que os mesmos sejam devidamente aproveitados, proporcionando informações primordiais para a melhora dos resultados. Além disso destacamos os benefícios do controle Físico e Financeiro nos níveis de estoque, saber o que se tem e quanto vale, possibilita o gerenciamento das transferências de materiais e custos entre os almoxarifados da empresa. Gestão de Imóveis Através do App Qtreserva a equipe de vendas pode fazer o completo gerenciamento das reservas de unidades, das propostas de venda e a integração com a área de contratos pelo Website. Isso possibilita a impressão do contrato no stand de vendas e a alimentação automática da carteira de recebíveis e controle das comissões dos corretores. Gestão de Obras O Orçamento de custos da Obra é um pilar importante para a empresa entrar num novo patamar de controle da sua operação. A planilha orçamentária é uma importante ferramenta de Planejamento de Execução de Obras. Com a medição física se estabelece o percentual de obra executada e o consequente “saldo a executar”. Assim, produz informações fundamentais para o adequado gerenciamento do projeto durante a sua execução, integrado aos processos de suprimentos e financeiros. Gestão da Qualidade Atrelar os processo de Gestão da Qualidade a operacionalização é uma ferramenta poderosa que possibilita uma real integração das regras de qualidade ao dia a dia da empresa, através do controle do processo de qualificação e avaliação de fornecedores, da utilização das fichas de verificação de materiais e serviços no momento da entrada no sistema. Fiscal Cada vez mais há a necessidade de Integração entre a gestão da empresa com as ferramentas de controle do Fisco. O SPED Sistema de Processamento Eletrônico dos Dados do Governo Federal está exigindo as informações de forma automatizada e integrada a execução das atividades da empresa. Ter uma ferramenta que possibilite a gestão dessas obrigações, evita multas e problemas junto ao fisco. Painel de Controle Em todos os módulos são disponibilizados relatórios operacionais e gerenciais para dar suporte a verificação dos pontos de controle, bem como análise dos resultados. O BI (Business Inteligence) possibilita que indicadores importantes do negócio sejam acompanhados em tempo real e produz Informações gerenciais de forma automática para apoio a tomada de decisões estratégicas. Com a apropriação dos embolsos e desembolsos nos Centros de Custos, cria uma análise individual em cada unidade de negócio, aplicando assim o conceito de dividir para conquistar. asdds asdasd asdds a. Pelo que vimos, a palavra de ordem é integração. Os processos e os departamentos da empresa funcionando de forma integrada possibilitam o compartilhamento das informações e trazem um melhor aproveitamento dos processos. Isso significa aumento na produtividade da sua empresa. “Com o Qualit temos uma ferramenta de gestão que guarda todo histórico do que a empresa construiu até hoje, controlando os investimentos aplicados em cada empreendimento e centro de custo, contamos com a base de dados do sistema para comparar no dia a dia o que aumentou, avaliar a curva abc, quais itens de insumos tiveram maior saída e aumento ao longo dos anos, bem como outros fatores que nos permitem fazer um controle mais apurado de todas os detalhes, contribuindo para a análise de resultados e planejamento da empresa”, afirma José Antônio Lucas Simon, Diretor da Incorporadora Malus. b. Assine nossa newsletter! 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Construção sustentável: a resposta está na métrica
* Klecios Souza | As expectativas em torno da retomada da construção civil para 2018 são grandes. E com tantos olhos voltados para o setor, o momento é ideal para envolver uma outra temática nesse assunto: a construção sustentável. Mas, antes de seguirmos, vale lembrar que o Brasil é um dos países signatários do acordo de Paris da UNFCCC (Convenção-Quadro das Nações Unidas sobre a Mudança do Clima), que prevê a redução de gases de efeito estufa, de modo a evitar o aumento da temperatura global. Com isso, o país tem o compromisso de, até 2025, reduzir 37% das emissões de CO2, chegando a 43% até 2030. Voltando à construção civil, você pode estar se perguntando: “Mas qual a relação das edificações com as alterações do clima?” A resposta está em um relatório da ONU Meio Ambiente, divulgado em dezembro do ano passado. O estudo revela que o setor da construção é responsável por 39% das emissões de gás carbônico em todo o mundo. E isso não ocorre pelo ato de construir em si, mas, sim, pelos altos níveis de energia elétrica que a atividade requer, durante e depois do processo. Em contrapartida, segundo o Green Building Council Brasil, uma edificação sustentável de médio porte poderá reduzir em 40% o uso de água e em 35% a emissão de CO2. E de que maneira isso pode ser feito? Medindo! E é aí que entra a IoT (Internet das Coisas). Muitas das construções atuais não fazem uso de métricas de controle, acesso ou eficiência energética. Nesse sentido, a IoT e a construção sustentável estão completamente interligadas. Realizar o gerenciamento e a inteligência de um edifício só é possível a partir do momento em que se conecta. Quem não está conectado não gerencia, não lê e não puxa as variáveis. Dando um exemplo bem simples: pense em um shopping com várias lojas, todas de tamanhos e custos diferentes. Se uma medição separada para cada uma não for realizada, não é possível gerenciar o gasto de energia do edifício. Então, aqui, o que a IoT faz? Ela conecta o device de cada loja e permite gerar relatórios e fazer divisões tanto de consumo quanto de custo. Além disso, com a medição, também é possível verificar de onde provém o consumo. Às vezes, pode ser um problema de eficiência com ar-condicionado, tipo de lâmpada, entre outros. Então, para tornar uma construção sustentável, a primeira coisa a ser feita é medir. Se você não mede, você não consegue fazer a análise. Com a métrica, obtém-se um saving independentemente do prédio. É nesse sentido que Schneider Electric desenvolveu sua plataforma EcoStruxure – aberta e interoperável, pronta para a IoT. Com esse tipo de solução, é possível não só economizar energia, mas também fundos. É uma questão que vai além do ganho ecológico – reflete no bolso. Afinal, ao reduzir o consumo, reduz-se o gasto, que, por sua vez, pode ser investido em outras ações. Mas enquanto no Brasil o número de empreendimentos sustentáveis ainda está em torno de 1%, fica a esperança de que haja cada vez mais espaço para o verde na construção civil e de que, juntos, possamos contribuir para ajudar o país a cumprir seu compromisso com o acordo de Paris. *Klecios Souza é vice-presidente de Building na Schneider Electric Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. Qualit 20 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Integração: Qualit – WhatsApp Qualit 13 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre a vida útil da edificação e a vida útil do projeto. Qualit 16 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE COOKIES – Qualit Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo Evitando atrasos nas suas obras. Qualit 12 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Desperdício de materiais: como evitar? Qualit 7 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Dicas para deixar o seu orçamento mais assertivo. Qualit 9 de junho de 2022 LER MAIS Artigo 4 Tendências para Construção Civil. Qualit 17 de maio de 2022 LER MAIS Artigo BIM: Uma evolução para a construção civil. Qualit 10 de maio de 2022 LER MAIS Artigo Importância de reutilização da água no canteiro de obras. Qualit 5 de abril de 2022 LER MAIS Artigo Sustentabilidade – Celulose e Engenharia. Qualit 10 de março de 2022 LER MAIS
Residências mais acessíveis
*Caroline Cavalheiro | O último Censo Demográfico do IBGE mostrou que mais de 45 milhões de pessoas convivem com algum tipo de deficiência. Portanto, empatia e consciência social são necessidades urgentes quando se trata de construção residencial. O ideal é que as novas construções adotem itens de acessibilidade ainda na fase de projeto, envolvendo as áreas de arquitetura, civil, elétrica, eletrônica, mecânica e hidráulica. As construtoras precisam respeitar a norma 9050 da ABNT, que estabelece diretrizes e critérios básicos para a promoção da acessibilidade, mediante a supressão de barreiras e de obstáculos nas vias e espaços públicos, no mobiliário urbano, na construção e reforma de edifícios e nos meios de transporte e de comunicação. Um condomínio precisa incluir itens de acessibilidade desde a entrada, passando pelas áreas comuns, até chegar no próprio apartamento. Este deve permitir que a pessoa com deficiência física ou com mobilidade reduzida consiga se locomover com naturalidade, com circulações que permitam áreas de manobras adequadas para cadeiras de rodas. Portas adequadas, banheiros maiores, com barras de apoio, acessos que tenham pavimentação com revestimento adequado e caminhos sem desníveis ou degraus, privilegiando planos inclinados ou rampas, são itens que proporcionam mais autonomia, permitindo a circulação por todo o empreendimento. O custo de implantação dos itens de acessibilidade é de baixo impacto, encarecendo menos de 1% do valor final da obra. Já adaptar um empreendimento pronto pode elevar o orçamento da obra em até 25%. Além disso, a adoção destas práticas favorece a questão de inclusão social, beneficiando a população e impactando em uma melhor qualidade de vida ao deficiente físico. É necessário entender a norma de acessibilidade não somente para atender uma legislação, mas como uma necessidade de inclusão social, para a construção coletiva de cidades mais humanas. *Caroline Cavalheiro é arquiteta e urbanista da Rôgga Empreendimentos Assine nossa newsletter! Posts relacionados Artigo ERP Qualit Construção: Suprimentos. Qualit 18 de maio de 2021 LER MAIS Artigo Utilização de Drones na Construção Civil. Qualit 14 de maio de 2021 LER MAIS Artigo ERP Qualit Construção: Uma Plataforma de Resultados. Qualit 20 de março de 2021 LER MAIS Artigo Tendência na construção civil: Concreto Autocicatrizante. Qualit 10 de março de 2021 LER MAIS Artigo As Fichas de Verificação são importantes ferramentas para o controle e a padronização na execução dos serviços. Qualit 9 de março de 2021 LER MAIS Artigo Riscos na Construção Civil. Conteúdo Blog 27 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo Aumente sua produtividade no canteiro de obras. Conteúdo Blog 27 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo Saiba mais sobre o PBQP-H. Conteúdo Blog 19 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo Organize seu acervo digital com o Qualit Construção. Conteúdo Blog 19 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo Controle de Documentos na Construção Civil. Conteúdo Blog 19 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo SiAC – Conheça esse sistema de avaliação. Conteúdo Blog 3 de agosto de 2020 LER MAIS Artigo Orçamento de Obra: Acertando na estimativa. Conteúdo Blog 27 de julho de 2020 LER MAIS Artigo Gerenciamento remoto na construção civil. Conteúdo Blog 20 de julho de 2020 LER MAIS Artigo Sustentabilidade em obras de edificações. Conteúdo Blog 6 de julho de 2020 LER MAIS Artigo Certificação Aqua-HQE Conteúdo Blog 19 de junho de 2020 LER MAIS Artigo Como anda seu PCN? Conteúdo Blog 15 de junho de 2020 LER MAIS Artigo Dicas para elaboração de um orçamento comercial. Conteúdo Blog 11 de maio de 2020 LER MAIS Artigo Você sabe o que é Leed? Conteúdo Blog 5 de maio de 2020 LER MAIS