A internet é uma ferramenta fundamental para o sucesso de qualquer empresa no setor imobiliário. Ninguém gosta de perder tempo visitando um imóvel para saber se é ou não o ideal. As visitas acontecem, mas o cliente não vai mais no “escuro” ao local. Antes disso, o comprador busca uma série de informações sobre empreendimento. Quando a visita ocorre, serve apenas para conferir se aquilo de fato é real. O cliente encontra a casa dos sonhos nos portais imobiliários da internet, mas como ele faz isso? Assim como 99% de todas as buscas que ocorrem na rede, o primeiro passo é visitar o Google. São raros os clientes que conhecem algum portal de cabeça, primeiro vão no maior buscador do mundo e digitam termos como “alugar apartamentos em Curitiba”, “casa em São Paulo”, “imóvel no Rio de Janeiro”, “aluguel em Salvador”, entre outras palavras semelhantes. Portanto, é fundamental para os profissionais do ramo, o conhecimento sobre estratégias de marketing online. O posicionamento de um portal imobiliário no Google é um fator crucial para o sucesso ou o fracasso do negócio. Quem não é visto, não é conhecido. Se você está mal no buscador, defina estratégias nesse sentido: pague um anúncio, faça um trabalho de SEO para seu site imobiliário, entre outros. Depois de digitar o termo no Google, o cliente tende a clicar no primeiro link em que aparecer. Finalmente ele chega no portal imobiliário, agora o objetivo é encontrar o imóvel. O cliente digitará o local em que deseja comprar, o número de quartos, banheiros, vagas na garagem, e até mesmo o valor de pagamento. O portal mostrará dezenas de imóveis com o perfil procurado. Nesse momento, ter boas fotos é fundamental para manter o comprador na página. Se não achar fotos interessantes sobre o imóvel, a pessoa volta para o Google e dificilmente volta a visitar o primeiro portal. Ao gostar de um foto, o cliente é chamado para o imóvel. Ele clicará e visualizará o máximo de informações sobre o local. Se não tiver o preço do local, o cliente sai do anúncio, do portal, e dificilmente volta. É importante não “queimar o filme” com o comprador, que está cada vez mais sensível. Se tudo estiver OK, o cliente entra em contato por e-mail, telefone, skype ou qualquer outra ferramenta disponível. O importante é oferecer várias formas de contato. Algumas experiências são de bastante sucesso nas redes sociais. Essa ferramenta serve para popularizar o portal imobiliário: Facebook, Google, entre outros, devem estar dentro de uma única estratégia de marketing, esse tipo de convergência torna a empresa ainda mais forte. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS

O Índice de Confiança da Construção (ICST) recuou 7,9 por cento no trimestre encerrado em março na comparação com um ano antes, de acordo a Sondagem Conjuntural da Construção divulgada pela Fundação Getulio Vargas (FGV). No trimestre até fevereiro, o índice havia recuado 6,9 por cento na mesma comparação. "O resultado mostra que a desaceleração do nível de atividade econômica do setor percebida desde o final de 2012 vem se mantendo neste início de ano", disse a FGV. O segmento Obras de Acabamento foi o que registrou a retração mais forte no resultado do trimestre encerrado em março, com queda de 7,3 por cento, ante recuo de 1,5 por cento em fevereiro. Também destacaram-se os segmentos de Aluguel de Equipamentos de Construção e Demolição (-0,5%) e Preparação do Terreno (-14,8%). A exceção foi Obras de Infraestrutura para Engenharia Elétrica e de Telecomunicações, com alta de 5,3 por cento em março. De acordo com a FGV, o Índice da Situação Atual (ISA-CST) apresentou queda de 9,9 por cento, contra variação negativa de 7,9 por cento em fevereiro. O quesito que mais influenciou este resultado foi o que mede o grau de satisfação com a situação atual dos negócios, com queda de 10,1 por cento em março, ante perda de 9,1 por cento em fevereiro. Das 687 empresas consultadas, 25 por cento avaliaram a situação atual como boa no trimestre findo em março, contra 33,8 por cento no mesmo período de 2012. Por outro lado, 13,6 por cento a consideraram ruim, contra 9,9 por cento há um ano. Já o Índice de Expectativas (IE-CST) caiu 6,3 por cento, ante queda de 6,0 por cento no mês anterior, com destaque para o quesito que mede o grau otimismo de com a tendência dos negócios nos seis meses seguintes. Este quesito registrou perda de 7,0 por cento em março, contra recuo de 5,3 por cento em fevereiro. A proporção de empresas prevendo aumento na demanda no trimestre findo em março foi de 41,8 por cento, ante 51,7 por cento em março de 2012, enquanto a parcela das que esperam redução passou de 2,5 por cento para 3,0 por cento do total. O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulga nesta terça-feira os dados de fevereiro da produção industrial no Brasil. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS

O setor, antes caracterizado pelo uso intensivo de profissionais com baixa qualificação, padrão tecnológico reduzido e com altos índices de desperdício e geração de resíduos, começa a dar lugar a uma economia dinâmica, com utilização intensiva de mecanização e técnicas modernas, busca permanente pela eficiência e redução acentuada de descarte de materiais. O resultado disso é um ganho de produtividade de 20% em menos de uma década. Em grande parte, o que levou a setor a alicerçar a modernização foi a necessidade sobreviver em um mercado aquecido, porém competitivo. Construtoras inscritas para o programa oficial de moradias Minha Casa Minha Vida, por exemplo, não estavam conseguindo atender aos custos do governo (entre R$ 60 mil e R$ 80 mil por unidade, conforme a região do país e a participação das prefeituras) dentro do modelo tradicional. “A necessidade de construir casas dentro desse orçamento também está levando o setor a sair do processo artesanal para uma produção mais dinâmica e industrial”, comenta Sarkis Nabi Curi, presidente da Comissão de Materiais da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Ações pontuais voltadas para a formação e melhoria das condições de vida da mão de obra, implementadas ao longo dos últimos 20 anos, já haviam proporcionado ganhos de produtividade. Mas seus efeitos estavam se esgotando, diz Curi. O setor precisava entrar na era da tecnologia. Cada vez mais o processo de edificação vai ganhando contornos de produção em escala, com rapidez, eficiência, custo baixo e desperdício próximo de zero. Curi estima em 20% o ganho médio obtido pelo setor no período 2008 a 2014. O ano de 2008 coincide com o lançamento do Programa de Inovação Tecnológica (PIT), capitaneado pela CBIC. O PIT identifica dez gargalos para a aplicação da inovação e melhoria da produtividade, incluindo as questões tributárias, o distanciamento entre o setor e a pesquisa acadêmica e as diferentes legislações de obras dos Estados e municípios. Alguns processos obtiveram ganhos muito maiores, como o caso do revestimento de paredes e pintura, antes manuais e agora feitos com bombas que mais do que dobram a produtividade. A estimativa é compatível com estudos acadêmicos. O mais recente, realizado pela FGV Projetos, indica que entre 2006 e 2009 houve crescimento de 3,1% ao ano na produtividade do setor. A produtividade da mão de obra cresceu 5,8% ao ano entre 2003 e 2009, devido à introdução de máquinas e equipamentos nos canteiros, segundo o estudo. O crescimento das edificações desde 2003 foi de 19,8% ao ano, acima da mão de obra contratada – expansão de 12,8% ao ano. No segmento de engenharia civil, o crescimento da produtividade foi da razão de 1,1% ao ano de 2003 a 2009. Das empresas consultadas, 90% buscaram novos processos construtivos. De acordo com o estudo da FGV, fatores como crescimento econômico, formalização das empresas, qualificação da mão de obra e elevação dos investimentos em capital físico foram preponderantes para os ganhos de produtividade. A maior qualificação da mão de obra está diretamente ligada ao novo perfil da construção. Mais escasso, o profissional que resta hoje nas grandes construtoras é mais preparado. Normalmente recebe treinamento para lidar com equipamentos e ferramentas que até cinco anos atrás a construção brasileira nem sequer sonhava empregar. “Estamos trocando dez pedreiros de R$ 1.500 por uma máquina de US$ 1 milhão”, explica, em tom de brincadeira, Rodrigo Cará Monteiro, diretor de construção da WTorre. De acordo com o executivo, o investimento compensa pelo ganho de tempo, a precisão do processo e o consequente ganho de produtividade. Monteiro conta que a construtora importou no último ano uma prensa hidráulica capaz de literalmente reduzir a cacos as pontas de estaca usadas em fundações. Antes, relata o executivo, as estacas eram fincadas e, quando atingiam a profundidade final, a parte que restava acima do nível necessário precisava ser eliminada manualmente. Um homem poderia demorar até uma jornada de trabalho inteira para realizar o serviço. A nova máquina dá conta da tarefa com mais precisão em meros dois minutos. O material que sobra é transformado em brita e utilizado na própria obra. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? 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