Duas das maiores empreiteiras do Brasil investem na construção de complexos multiusos, onde trabalho, lazer e moradia estão reunidos num mesmo espaço. Em agosto, a construtora Camargo Corrêa lançou o Jurubatuba Empresarial, e a OR (Odebrecht Realizações) Imobiliárias, empresa da organização Odebrecht, lança o empreendimento Cidade Viva. O complexo da OR reúne um condomínio comercial com 448 salas, dois residenciais e uma área de conveniência com lojas e serviços. A construção das salas comerciais deve iniciar em 2014 e os residenciais ainda não têm data prevista. O diretor de Incorporações da OR, Elton Santi, disse que o espaço de conveniência terá nove lojas multiuso com o objetivo de oferecer facilidade aos usuários das salas. “O local reúne lojas que atenderão principalmente as salas comerciais, mas também o público dos outros empreendimentos”. Milton Bigucci, presidente da Acigabc, a associação das construtoras na Região, falou que os complexos multiusos são uma tendência. “É um modelo de negócio que busca reunir hotéis, restaurantes, shoppings, condomínios residenciais e comerciais em um mesmo espaço, evitando grandes deslocamentos das pessoas. O economista Sandro Maskio explica que esses empreendimentos são uma tendência até mesmo do ponto de vista da arquitetura, que aproveita grandes áreas com múltiplas funções. “É um cenário futurista, uma forma interessante de estruturar grandes espaços com o objetivo de economizar recursos e serviços, uma vez que as empresas reunidas rateiam os custos”. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS
Vistoria digital
Um sistema de vistoria digital vem auxiliando a agilizar o processo de locações de imóveis residenciais e comerciais na cidade de São Paulo. O sistema foi desenvolvido pela administradora imobiliária Lello. As vistorias são feitas com o auxílio de tablets e smartphones, tanto quando o inquilino entra no imóvel quanto no momento em que a unidade é desocupada. As fotos e o relatório da vistoria são registradas nos equipamentos e posteriormente encaminhadas ao novo portal da Lello Imóveis, estando acessíveis a locadores e locatários por meio de login e senha pessoais. “Nossas vistorias hoje são digitalizadas e com certificação digital. Com isso mantemos a segurança e agilizamos a consulta dos clientes às informações dos imóveis que eles estão alugando. Com a implantação da vistoria digital, provocamos também um grande impacto na produtividade de nossos vistoriados e na qualidade final do trabalho. É tudo online”, diz Elaine Fouto, gerente de Marketing da empresa. Em setembro a Lello irá lançar outra ferramenta digital desenvolvida na própria administradora: a captação de imóveis mobile. Os profissionais registrarão, também via tablets e smartphones, todas as informações do imóvel que será ofertado para locação e vendas. De forma simples e rápida, os dados e fotos serão registrados e o cadastro será enviado diretamente ao portal www.lelloimoveis.com.br. Reformulação digital As novidades fazem parte do processo de reformulação da presença digital da empresa, que acaba de lançar um “mega” portal com 15 mil ofertas de imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais. Trata-se do portal mais completo, prático e ágil do mercado. Além disso, a imobiliária inovou disponibilizando consulta rápida de imóveis por meio de sua Fan Page no Facebook (facebook.com/lelloimoveis). No novo portal, além de busca por palavra-chave e notícias do mercado imobiliário, é possível fazer comparações e visualizar imóveis similares aos consultados. A ferramenta permite “gravar” os imóveis favoritos e, se o cliente não encontrar a unidade pretendida no site, ele pode deixar gravado o desejo, recebendo posteriormente a informação assim que um imóvel com as características informadas entrar no “estoque” da empresa. O novo portal www.lelloimoveis.com.br, que também possui versão mobile, disponibiliza a ficha técnica do imóvel e, no caso de condomínios, do empreendimento, além de informações sobre a região onde a unidade está situada. Também é possível visualizar fotos do imóvel e dos empreendimentos onde estão localizados. O cliente pode, pelo próprio site, enviar uma proposta ao proprietário por meio da Lello, compartilhar a oferta em seus perfis no Twitter e Facebook ou encaminhá-la, pelo portal, a parentes e amigos. “A Internet e as mídias digitais ganharam nos últimos anos expressiva representatividade no mercado imobiliário, facilitando a busca por imóveis e agilizando o fechamento de novos negócios. A comunicação instantânea é a nossa aposta para proporcionar a escolha certa aos que desejam comprar ou alugar imóveis em São Paulo”, diz Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello. Expansão De olho na tendência de crescimento do chamado “mercado secundário”, de imóveis usados, administradora vem expandindo suas atividades e contratando corretores parceiros para reforçar seu quadro de pessoal. A imobiliária acaba de abrir uma nova filial na capital paulista, no bairro do Itaim Bibi, na Rua Clodomiro Amazonas, 128. Além disso, a empresa implantou também um núcleo de vendas em seu escritório de Santo André, no Grande ABC. Assine nossa newsletter! 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Fique atento: Madeira ilegal atrasa a certificação na construção civil
O selo de certificação do FSC, que garante que a madeira foi produzida de forma sustentável, não é uma novidade. Ele existe desde 1993 e já é adotado em vários setores, como na produção de papel e móveis. Mas a adoção da certificação na construção civil, um dos setores que mais consomem madeira, ainda é baixa. Das cerca de mil empresas que trabalham hoje com certificação FSC, só 20 são da área da construção civil, e estudos mostram que há potencial para fornecer cinquenta vezes mais madeira certificada do que o setor comprou no último ano. O grande problema é que a madeira certificada não consegue concorrer com os preços no mercado interno. Não porque o selo FSC deixa o produto muito caro, mas porque os preços de madeira no Brasil estão distorcidos pelo "falso legal", a madeira retirada de desmatamentos ilegais das florestas brasileiras. A madeira ilegal não paga imposto, não segue as leis trabalhistas ou a lei ambiental. Quando o "falso legal" entra no mercado, impacta todos os preços. "Hoje, o preço da madeira disponível no mercado não cobre o custo de extração da madeira legal", diz Fabíola Zerbini, Secretária Executiva do FSC Brasil. "É um preço absurdo, porque demonstra que grande parte da madeira disponível não é de origem legal". Essa situação coloca os produtores de madeira certificada em uma posição complicada no Brasil. Eles não conseguem vender no mercado interno, já que seus preços acabam sendo muito maiores, e precisam recorrer à exportação. A madeira ilegal é vendida graças a um "mercado negro" de autorizações de planos de manejo. O diretor do Ibama Luciano Menezes de Evaristo, responsável pelas operações de fiscalização na Amazônia, já explicou como funciona esse "esquema". O produtor entra com pedido de licenciamento para derrubar a floresta em sua propriedade, dentro das regras do Código Florestal. Quando consegue a licença, ele vende o plano de manejo no mercado negro. Esse plano passa a ser usado para "esquentar" a madeira de desmatamento de áreas protegidas, unidades de conservação e terras indígenas. Apesar dos problemas, Fabíola acredita que o setor está mudando, e para melhor. Segundo ela, houve um aumento considerável nos debates e negociações entre empresas da construção civil que querem passar por uma transição para adotar uma madeira sustentável. Um avanço concreto começou com a Leed, a principal certificação para prédios e edifícios verdes, que passou a exigir recentemente o uso de madeira certificada. Além disso, alguns bancos já estão cobrando o uso de madeira certificada antes de aprovar financiamentos para empreendimentos. "A mensagem que o setor está passando, nesse momento, é de otimismo. Espero que muito em breve tenhamos as primeiras empresas sustentáveis no setor de construção civil". Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Acessos por cargo
Na edição anterior destacamos o “Controle de Usuários” funcionalidade disponibilidade no sistema de Controle e Segurança de Usuários (veja aqui) e dando continuidade ao mesmo e ainda visando a segurança e administração dos processos realizados nas soluções QUALIT Construção, apresentamos nesta edição de Outubro, os “Acessos por Cargo” que pode ser chamado também de “Segurança por Cargo”, funcionalidade que permite que o gerenciamento seja realizado por cargo do usuário nos módulos Gestão Financeira, Gestão de Compras, Gestão de estoque e Gestão de Imóveis. O objetivo dessa funcionalidade é aumentar a segurança com que os processos são realizados, permitir tomada de decisões parametrizada por Cargos que correspondem as suas funções. Exemplos de acessos por módulos: Gestão Financeira: • Realizar alterações em lançamentos com tipo “previsão”. • Aprovar lançamentos com valor máximo definido no parâmetro de cargo. • Conceder desconto, para lançamentos a receber, sem exceder o percentual de desconto máximo informado no parâmetro de cargo e etc. Gestão de Suprimentos: Gestão de Compras e Gestão de Estoque • Autorizar ordens de compra com itens que superem a Quantidades e valor previsto no projeto da Chuva ABC, obedecendo ao percentual máximo parametrizado por cargo. • Aprovar contrato de fornecimento obedecendo ao valor máximo parametrizado por cargo. • Aprovar Aditivo de contrato de fornecimento, obedecendo ao valor máximo parametrizado por cargo e etc. • Acesso a níveis de autorização da solicitação de itens e serviços. • Desbloquear movimentação de entrada de material e serviço que não tenha relacionamento com ordem de compra. • Desbloquear movimentações de entrada de material e serviço com itens divergentes a ordem de compra , obedecendo o valor máximo parametrizado por cargo. Gestão de Imóveis: • Aprovar contratos de venda de imóveis. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Produto Tenha controle dos impostos retidos na fonte – ERP Qualit Construção Conteúdo Blog 12 de agosto de 2019 LER MAIS Produto ERP Qualit Construção: Facilite o controle dos impostos retidos na fonte Conteúdo Blog 30 de julho de 2019 LER MAIS Produto ERP Qualit Construção Qualit 10 de dezembro de 2018 LER MAIS Produto Politica de privacidade QTMobile Qualit 23 de fevereiro de 2018 LER MAIS Produto Comissões de Vendas Qualit 4 de abril de 2016 LER MAIS Produto Relatório Posição de Saldo Qualit 23 de março de 2016 LER MAIS Produto Abertura de chamados pelo SGS Qualit 14 de março de 2016 LER MAIS Produto DIMOB Qualit 28 de fevereiro de 2016 LER MAIS Produto Atualização de versões, modificações e novidades dos sistemas QUALIT Qualit 26 de janeiro de 2016 LER MAIS Produto Adiantamento das Parcelas de Fornecedores Qualit 18 de janeiro de 2016 LER MAIS Produto Busca Avançada de Unidades Qualit 27 de outubro de 2015 LER MAIS Produto Pagamento eletrônico por Agrupamento de Títulos Qualit 14 de outubro de 2015 LER MAIS Produto Novas versões ERP Qualit Construção Qualit 30 de setembro de 2015 LER MAIS Produto Almoxarifado Central Qualit 31 de agosto de 2015 LER MAIS Produto Aprovação de Acertos (Crédito e Débito) Qualit 17 de agosto de 2015 LER MAIS Produto 4 Maneiras de economizar com o ERP Qualit Construção Qualit 20 de julho de 2015 LER MAIS Produto Cópia de Segurança Qualit 13 de julho de 2015 LER MAIS Produto SPED EFD-Contribuições Qualit 11 de junho de 2015 LER MAIS
Sifra Construtora
A Sifra iniciou suas atividades com obras e financiamentos próprios e hoje se consolida no segmento de obras próprias, públicas e particulares. Para a Sifra a satisfação de seus clientes está em primeiro lugar, por isso além de investir no ERP para gerenciar seus processos, ela investe fortemente em Qualidade. A companhia é certificada pelo PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat), com o "nível A" e pela ISO 9001:2008 e possui uma política interna:"Buscar constantemente a melhoria nos processos, atendendo aos requisitos dos clientes e gerando resultados para a empresa". Utilizar a tecnologia a seu favor, aliando experiência e dedicação é um dos lemas da Sifra Construtora, visando à melhor qualidade com menor custo. Assim, a empresa é capaz de ofertar imóveis com preços inferiores ao mercado, oferecendo também 100% de financiamento através da própria empresa ou em parceria com a Caixa Econômica Federal e outras instituições financeiras. Para a Sifra seu negócio é "Construir Felicidade" e para nós Qualit Construção é de certa forma fazer parte desta conquista. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS