O mercado imobiliário vem passando por muitas transformações, prova disso é o consumidor 3.0 surgido com os recentes avanços tecnológicos e a grande oferta do segmento. Este novo perfil de comprador se caracteriza mais exigente, tanto do ponto de vista jurídico, como também de qualidade, preço e prazo de entrega. Cada vez mais comunicativo e conectado com as tendências do mercado, ele se preocupa com a maquete na hora de decidir pelo tão sonhado imóvel. Para atender a essas expectativas, as construtoras tiveram que se adaptar rapidamente para manter e aumentar as vendas. Uma dessas mudanças foi a tecnologia implantada nos pontos de vendas, entre elas o uso de maquetes que que além de reproduzir na íntegra o apartamento, proporciona uma experiência incrível na visualização. Com movimento, sensores e aberta, elas transportam o consumidor para o cenário, dando a ele a oportunidade de se sentir dentro daquele espaço. Apresentaremos a seguir uma entrevista do Portal Obra24Horas que conversou com Fabio Fogassa, diretor da Adhemir Fogassa Maquetes, sobre esse novo consumidor e como as empresas terão que se reinventar para suprir as necessidades desse novo público que busca o melhor produto, com os melhores preços. Obra24Horas: Quem é esse consumidor 3.0? Fabio Fogassa: É o novo consumidor brasileiro. Mais exigente e antenado com a tecnologia, usando desse recurso para obter uma experiência de compra melhor em todos os sentidos. Desde qualidade, preço, entrega e também para assegurar seus direitos. Além disso, é um consumidor imediatista. Quer pesquisar em tempo real, concretizar a compra em minutos, receber na hora e claro, tudo com o menor custo benefício. O consumidor 3.0 costuma ter um smartphone sempre em mãos. Obra24Horas: O que ele espera das empresas do mercado imobiliário? Fabio Fogassa: Transparência. Essa é a principal exigência. Esperam que aquilo que foi ofertado na maquete seja entregue 100% quando receber as chaves. Ninguém quer ver na maquete um apartamento com um lindo acabamento em porcelanato e receber a parede com a metade dos azulejos brancos, que valem R$ 5,99 o metro quadrado. O consumidor espera cada vez mais produtos de qualidade, com excelência e rapidez. No caso das maquetes, ele espera que o produto esteja produzido fielmente ao empreendimento original para que ele possa de fato visualizar como será o futuro prédio/casa. A maquete é a materialização de um sonho. Obra24Horas: Elas estão preparadas para atender esse novo público? Fabio Fogassa: Sim, mas como em todos os segmentos há exceções. Algumas pecam no atendimento e na qualidade do produto oferecido, principalmente quando o assunto é maquete, tentam utilizar desse recurso para ludibriar o consumidor. Mas isso é pura exceção! A maioria, cerca de 98% do mercado, já entendeu a necessidade do consumidor 3.0, enxerga que ele é exigente, imediatista, reconhece seus direitos e sabe o quer. Se quiserem ter clientes e principalmente, mantê-los por 40 anos como fazemos, terão que agradá-los. Obra24Horas: No caso das empresas que ainda não estão prontas, como se preparar? Fabio Fogassa: Entenda primeiramente os anseios do seu público, do seu cliente. Depois disso, prepare bem sua equipe de vendas, com um material de qualidade e preço justo. O atendimento e a confiabilidade devem ser destaques em todo o processo, desde a pré-venda até a pós-venda. Obra24Horas: As empresas que já entenderam que há um novo perfil de consumidor e já sabem como trabalhar com ele, têm quais vantagens? Fabio Fogassa: Vender bem e sempre. Na minha opinião, essas são as grandes vantagens. Em segundo lugar, vejo o posicionamento de mercado e também a referência que a empresa cria naquele setor. Obra24Horas: Como as novas tecnologias, incluindo a da maquete, podem atrair esse novo consumidor? Fabio Fogassa: Fazendo com que ele veja o seu sonho construído antes mesmo de tê-lo comprado. Esse é o papel da maquete, concretizar sonhos, tornar realidade algo que ainda não saiu do projeto. Atualmente, as maquetes estão muito modernas. Utilizam recursos de elevação automática, iluminação 3D, carrinhos em movimento, água de verdade nas cascatas e piscinas, som e imagem na TV da sala, enfim, uma infinidade de recursos que fazem o consumidor se sentir lá dentro, ou seja, dentro daquele sonho que pode ser dele. Algumas empresas relataram que cerca de 60% das vendas de empreendimentos são advindas/impulsionadas pela riqueza de detalhes reproduzidos na maquete. Obra24Horas: Quais são as novas tendências de mercado que serão implantadas para atrair esse público? Fabio Fogassa: Hoje a tendência são os chamados “bairros modernos” que são os empreendimentos que incluem tudo no mesmo espaço: prédio residencial, comercial, shopping, etc. A área de lazer também é privilegiada hoje em dia pelas construtoras. O consumidor 3.0 busca comodidade, tranquilidade, conforto e diversão para sua família. Obra24Horas: Na sua visão, como profissional da área, quais são as futuras mudanças que as empresas podem esperar desse consumidor? Fabio Fogassa: Vejo o consumidor cada vez mais exigente e cauteloso. Isso deve aumentar nos próximos anos. A velocidade será intensa. As empresas que estiverem atentas a essas mudanças e souberem se adaptar, terão êxito. O consumidor sempre foi fiel, mas hoje em dia esse cenário mudou, ele é fiel desde que você se mantenha atendendo bem, cobrando preço justo, entregando no prazo e tendo um diferencial constante. Caso um desses processos se perca no meio do caminho… Adeus, consumidor fiel! Entrevista para a jornalista Érica Nacarato, redatora do Portal Obra24horas Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial
Indústria da Construção Civil deve crescer 2,8% em 2014
A indústria da construção civil do país deve crescer menos que o Produto Interno Bruto (PIB) em 2013, previu nesta segunda-feira o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo, Sinduscon-SP, impactada pela atividade mais fraca do setor imobiliário e das obras de infraestrutura. A estimativa é de avanço de 2 por cento para a construção civil no ano, ante previsão de alta de 2,5 por cento para o PIB. O Sinduscon-SP havia encerrado 2012 esperando crescimento de 3,5 a 4 por cento para a construção civil neste ano, em linha com o aumento então enxergado para o PIB. "O ano de 2013 foi ruim para o Brasil e não só para a construção civil", disse a jornalistas o presidente do Sinduscon-SP, Sergio Watanabe. "O governo interveio demais na economia, que não deslanchou. Na construção, muitos investimentos foram suspensos porque o empresariado não enxergava crescimento da demanda suficiente", acrescentou. O avanço menor do que o do conjunto da economia é considerado atípico pela entidade, que iniciou o ano contando com maior contribuição das obras de infraestrutura. "O PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) andou em ritmo mais lento … e as concessões começaram agora, com um reflexo nas atividades do setor ocorrendo em no mínimo mais seis meses", disse a coordenadora de construção civil da FGV, Ana Maria Castelo. Segundo a especialista, a contratação de trabalhadores também desacelerou no ano, pressionando as expectativas. "Claramente vemos o final de um ciclo de obras na construção imobiliária. Obras iniciadas de 2008 a 2010 estão sendo entregues. Mas (o número de trabalhadores) em obras iniciais caiu no ano", afirmou Ana Maria. Apesar do cenário mais fraco no setor, os custos de mão de obra, de materiais e equipamentos e de serviços seguiram em alta. Os empresários da construção civil apontaram melhora de 0,6 por cento para a perspectivas para o desempenho das empresas no trimestre encerrado em novembro ante o levantamento anterior, conforme dados da sondagem nacional do setor revelados nesta segunda pelo Sinduscon-SP. Porém, o índice de 49,5 pontos em novembro é considerado indicativo de desempenho não favorável, por estar abaixo de 50 em uma escala de 0 a 100. Na comparação anual, houve queda de 4,5 por cento nas expectativas de desempenho das empresas. Apesar do cenário mais fraco que o esperado em 2013, o Sinduscon-SP vê resultados melhores daqui para frente, com a construção civil crescendo 2,8 por cento em 2014 caso o PIB do país suba 2 por cento. Segundo a entidade, o desempenho deverá ser puxado principalmente pelo aumento de obras de infraestrutura e pela recuperação no mercado imobiliário, especialmente na cidade de São Paulo, com o início de um novo ciclo para o setor. Para o vice-presidente de economia do sindicato, Eduardo Zaidan, daqui em diante o desempenho será ditado por itens como renda, aumento no número de famílias e mobilidade espacial. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Novidade É fundamental rever a Norma de Desempenho de Edificações Qualit 19 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Como melhorar as apropriações dos custos da sua empresa Qualit 12 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade 5 dicas para otimizar a sua rotina de contas a pagar Qualit 5 de novembro de 2018 LER MAIS Novidade Qual a diferença entre o eSocial e a EFD-REINF? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade EFD-REINF impacta na Construção Civil? Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade Segunda fase do eSocial Qualit 16 de outubro de 2018 LER MAIS Novidade O que é a EFD-REINF do eSocial e como ela deve ser implementada no seu negócio? Conteúdo Blog 20 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade Planejamento urbano: a tendência dos condomínios horizontais Conteúdo Blog 17 de setembro de 2018 LER MAIS Novidade 10 segredos para ter êxito no processo de informatização da sua empresa Qualit 24 de julho de 2018 LER MAIS Novidade O desafio das empresas num cenário de crise Qualit 17 de julho de 2018 LER MAIS Novidade ABRAMAT: Regularidade é a expectativa da maioria na indústria de materiais de construção Qualit 10 de junho de 2018 LER MAIS Novidade A recuperação do segmento de Construção Civil Qualit 5 de junho de 2018 LER MAIS Novidade Instituto Brasileiro de Impermeabilização lança livro Qualit 28 de maio de 2018 LER MAIS Novidade Como a realidade virtual pode revolucionar o mercado imobiliário Qualit 19 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade O mercado imobiliário em 2018 Qualit 14 de dezembro de 2017 LER MAIS Novidade Planejamento da comunicação na Construção Civil Qualit 27 de outubro de 2017 LER MAIS Novidade 6 razões pra investir em um ERP antes de terminar 2016 Qualit 11 de novembro de 2016 LER MAIS Novidade 3 coisas que não podem faltar no seu Diário de Obras Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS
Fique atento: Por que investir no ERP Qualit Construção em 2014
A busca por um sistema de gestão empresarial (ERP) pode ser a solução para organizar pagamentos, estoques e melhorar a administração dos negócios, mas encontrar um sistema que atenda a real necessidade das construtoras e incorporadoras é o grande desafio. Desenvolvido para atender a qualquer tipo de obra, o Qualit Construção atende desde o planejamento e orçamento da obra ao acompanhamento e controle dos projetos, da gestão de vendas ao controle financeiro da empresa, fornecendo ainda informações gerenciais de forma automática, rápida e prática. Você conta com a tecnologia aliada à expertise de uma equipe preparada para auxiliá-lo em todos os detalhes do seu negócio. Apresentaremos a seguir os principais motivos para sua construtora, incorporadora, loteadora, empreiteira entre outras investirem num ERP e porque o Qualit Construção pode ser o parceiro ideal na relação custo x benefício. Primeiramente é necessário entendermos que os benefícios de investir em um ERP nem sempre são quantificáveis e compará-lo aos custos das comuns planilhas utilizadas pode ser uma maneira de analise desestimulante e não deve ser considerada decisória. Centralização do controle Tudo no universo tem um centro, tanto no sistema solar como nos átomos. Múltiplos centros levam à desorganização. A empresa também deve ter um centro de controle. O ERP Qualit Construção centraliza as informações de todos os processos e diferentes departamentos em um único banco de dados. Custo do uso das planilhas Qual é o custo do uso da planilha e suas limitações? A resposta é o custo da mão de obra gasto tendo que digitar a mesma informação em dois ou mais lugares. Custo do retrabalho devido a erros causados por falta e demora da informação. A eliminação destes custos é um dos grandes benefícios do uso de um sistema ERP. Visão ampla e geral da empresa O sistema integrado de gestão proporciona ao gestor uma visão geral da empresa em um lugar só porque eliminam as diversas planilhas, uma para cada tarefa ou departamento. Consegue mostrar prontamente as informações mais importantes para a tomada das decisões e planejamento. Processos Integrados A integração entre as áreas e seus processos é fator primordial para o andamento dos negócios, e o Qualit Construção alcança esse diferencial integrando todas as áreas da companhia, como engenharia e financeiro, por exemplo. Essa harmonia permite resultados que vão além das obras em si, proporcionando uma visão gerencial do negócio como um todo e gerando resultados mais completos e competitivos. Imóveis – Vendas e Faturamento Com o ERP Qualit Construção além de ter um registro completo dos imóveis como cadastro dos empreendimentos, é possível controlar todo o processo de comercialização dos imóveis, sendo eles residenciais e/ou comerciais, agilizando o processo de vendas e locação de forma eficaz e segura, emitindo tabelas de preços, simulando, elaborando propostas e projeção de receitas. Flexibilidade A grande vantagem competitiva das construtoras e incorporadoras está na agilidade e flexibilidade de adequar-se às necessidades de mercado ou condições impostas pelos compradores. O ERP Qualit permite fazer as adequações necessárias para manter a flexibilidade dos negócios. Pensar no longo prazo, pensar parceria Um ERP é investimento a longo prazo. Para nós, seremos parceiros por muito tempo, por isso investimos na busca constante por conhecimento, experiência, estrutura e qualidade no suporte aos usuários. Obsolescência tecnológica Para que o sistema não fique obsoleto e o investimento não seja perdido em curto prazo, o software precisa ser atualizado constantemente para acompanhar a evolução tecnológica. Se não, em breve, você estará com um dinossauro nas mãos. Solução Modular Sua empresa pode não precisar de todos os módulos que compõem os comuns pacotes de ERP no mercado e foi pensando neste contexto que o ERP Qualit Construção é composto por módulos que se integram de acordo com a necessidade e crescimento dos negócios de cada cliente. Facilitando a implantação, além de reduzir o investimento inicial e iniciando-se uma nova cultura na empresa. Através de nosso site – www.qualit.com.br – é possível conferir todas as novidades do Universo Qualit, e outras informações sobre nossa solução. Assine nossa newsletter! 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Níveis de autorização da solicitação de material e serviço.
O relatório Cardex é uma ficha, que auxilia o operador a conhecer a disponibilidade do material em estoque, permitindo a análise quando necessário, auxiliando a verificação da necessidade de emissão de pedido de reposição do item, conhecendo o valor monetário do estoque e o custo de cada item e indicando posteriores desvios ou perdas de material. O relatório traz um histórico de toda movimentação de entrada, saída, transferências e acertos de um determinado item no estoque, possibilitando encontrar possíveis divergências entre o saldo do inventario e o saldo físico do item. O relatório de Ficha Cardex está disponível na opção: Totalizado: Nessa opção temos uma análise sintética das movimentações de estoque. Visualizamos todas as entradas, saída, transferências e acertos de itens de forma totalizada por quantidade de item disponível em estoque. Com a opção de selecionar por período, intervalo de itens por almoxarifado. Detalhado: Nessa opção conseguimos ter uma análise analítica de todas as movimentações do estoque. Visualizamos todas as entradas, saídas, transferências, acertos, valor monetário unitário e totalizado dos itens disponível em estoque. Com a opção de selecionar por período, intervalo de itens por almoxarifado. Assine nossa newsletter! Posts relacionados Produto Tenha controle dos impostos retidos na fonte – ERP Qualit Construção Conteúdo Blog 12 de agosto de 2019 LER MAIS Produto ERP Qualit Construção: Facilite o controle dos impostos retidos na fonte Conteúdo Blog 30 de julho de 2019 LER MAIS Produto ERP Qualit Construção Qualit 10 de dezembro de 2018 LER MAIS Produto Politica de privacidade QTMobile Qualit 23 de fevereiro de 2018 LER MAIS Produto Comissões de Vendas Qualit 4 de abril de 2016 LER MAIS Produto Relatório Posição de Saldo Qualit 23 de março de 2016 LER MAIS Produto Abertura de chamados pelo SGS Qualit 14 de março de 2016 LER MAIS Produto DIMOB Qualit 28 de fevereiro de 2016 LER MAIS Produto Atualização de versões, modificações e novidades dos sistemas QUALIT Qualit 26 de janeiro de 2016 LER MAIS Produto Adiantamento das Parcelas de Fornecedores Qualit 18 de janeiro de 2016 LER MAIS Produto Busca Avançada de Unidades Qualit 27 de outubro de 2015 LER MAIS Produto Pagamento eletrônico por Agrupamento de Títulos Qualit 14 de outubro de 2015 LER MAIS Produto Novas versões ERP Qualit Construção Qualit 30 de setembro de 2015 LER MAIS Produto Almoxarifado Central Qualit 31 de agosto de 2015 LER MAIS Produto Aprovação de Acertos (Crédito e Débito) Qualit 17 de agosto de 2015 LER MAIS Produto 4 Maneiras de economizar com o ERP Qualit Construção Qualit 20 de julho de 2015 LER MAIS Produto Cópia de Segurança Qualit 13 de julho de 2015 LER MAIS Produto SPED EFD-Contribuições Qualit 11 de junho de 2015 LER MAIS
Destaques do Ano
Nossa meta é aprimorar a experiência que os nossos clientes e parceiros têm com os nossos produtos, soluções e serviços. Ajudando os clientes e parceiros a agregar o máximo de valor possível com as nossas soluções e na melhoria contínua da agilidade, eficiência e eficácia para atender as suas necessidades, buscamos ajudá-los a alcançar seus objetivos. Como cliente destaque é possível compartilhar a experiência e vivência de nossos clientes com nossas soluções, conhecermos sua atuação no mercado e melhorar a visibilidade no respectivo segmento, — atraindo mais clientes em potencial. Nesta edição, você poderá relembrar ou até mesmo conhecer pela primeira vez todos os destaques do mês apresentados ao longo do ano. SS Empreendimentos: Cliente Qualit Construção desde 2005, em Janeiro, a SS Empreendimentos investiu no SPED Contribuições para continuar integrando e aprimorando seus processos na conquista de resultados cada vez melhores! Saiba mais em: www.ssempreendimentos.com.br. Boa Vista Construtora e Incorporadora e Lusa Construtora: Ampliação foi a palavra do mês de Fevereiro na Qualit Construção! Conheça esses dois clientes do nosso portfólio que adquiriram novos módulos e usuários do ERP Qualit Construção para integrar e aprimorar seus processos na conquista de resultados cada vez melhores! Saiba mais em: www.bvconstrutora.com.br e www.construtoralusa.com.br. Dallas Construtora: Após registrar forte índice de crescimento, a Construtora Dallas, adquiriu novos módulos do Qualit Construção para proporcionar demandas ainda mais promissoras. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao19-130430. La Rioja: Com aproximadamente quatro anos de parceria e pela terceira vez destaque em nossa newsletter, La Rioja atualiza seus módulos e usuários no mês de junho para continuar ampliando vigorosamente sua atuação no mercado. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao21-junho. CA3 Construtora: Com 26 anos de mercado e cliente QUALIT Construção desde 2011, em julho foi a vez da CA3 Construtora ampliar seus módulos e usuários pela busca permanente da inovação e do desenvolvimento tecnológico. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao22-julho. HL Engenharia: O destaque do mês de Agosto é de Natal/RN, está no mercado da construção há 14 anos e foi um dos primeiros clientes QUALIT da região. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao23-agosto. Melo Gouveia Construção e Incorporação: O destaque do mês de Setembro é do nosso querido Recife e é cliente Qualit desde 2011. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao24-setembro. Sifra Construtora: O cliente destaque do mês de Outubro é de Jaraguá do Sul do Estado de Santa Catarina e se consolida no segmento de obras próprias, públicas e particulares desde 1995. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao25-outubro. Imobi Desenvolvimento Urbano: Nosso mais recente destaque é cliente desde 1996, quando realizou sua primeira aquisição possibilitando a companhia que o ERP Qualit Construção proporcione a comunicação de informações entre as áreas da companhia, ampliando seu potencial de atuação e crescimento no curto e longo prazo. Saiba mais em: https://qualit.com.br/newsletter/edicao26-novembro. Sua empresa também pode ser destaque em nossa newsletter em 2014. Conte-nos sua história e experiência com o ERP Qualit Construção através do e-mail marketing@qualit.com.br ou apenas nos informe o interesse que entraremos em contato. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Destaque Atendimento ao cliente é prioridade na Qualit Qualit 14 de junho de 2018 LER MAIS Destaque Destaques do 3° Trimestre de 2016 Qualit 25 de outubro de 2016 LER MAIS Destaque Lançamento do Módulo de Cobrança na VL Construtora Qualit 29 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque Construtoras investem no luxo para lançar imóveis em Pernambuco Qualit 9 de agosto de 2016 LER MAIS Destaque NOVO SITE QUALIT Qualit 30 de maio de 2016 LER MAIS Destaque Grupo Sólida Imóveis Qualit 22 de setembro de 2015 LER MAIS Destaque Grupo JCPM Qualit 10 de agosto de 2015 LER MAIS Destaque Leofre Construção e Informática Qualit 6 de julho de 2015 LER MAIS Destaque Incorporadora Ulisses Pôrto Qualit 8 de junho de 2015 LER MAIS Destaque Destaques do Ano Qualit 20 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Imobi Qualit 4 de dezembro de 2013 LER MAIS Destaque Sifra Construtora Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Complexos multiuso Qualit 31 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque Melo Gouveia Qualit 9 de outubro de 2013 LER MAIS Destaque HL Engenharia Qualit 5 de setembro de 2013 LER MAIS Destaque CA3 Construtora Qualit 31 de julho de 2013 LER MAIS Destaque La Rioja Qualit 30 de junho de 2013 LER MAIS Destaque Construtora Dallas Qualit 30 de abril de 2013 LER MAIS