Após sair de um mergulho profundo na crise econômica dos últimos anos, o setor residencial começa a respirar em 2019. É no que aposta o diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio – Embraesp, Reinaldo Fincatti. Reinaldo explica que 2018 já foi um ano bem mais animador que 2017, fechando com um número de lançamentos acima do acumulado no ano anterior. O destaque do último ano veio depois das eleições, quando a ansiedade pelos resultados acalmou os ânimos e aqueceu o mercado. A previsão é que 2019 comece a soprar para longe a fase difícil para o ramo dos imóveis, que vem buscando fôlego para ganhar terreno depois do boom de lançamentos um pouco antes de encarar o início da forte crise econômica que pegou o país, deixando muitos bons projetos sem saída e sem comprador. O efeito? Preços de imóveis despencando, estoques das construtoras elevados, deixando incorporadores e investidores de cabelo em pé. A queixa foi a mesma: depois de 2015, o que se viu foi um mercado frio e imóveis desvalorizados. Quem queria vender, teve que se contentar com os preços bem mais baixos do que os reais valores e quem queria comprar, esperou o momento certo para fechar bons negócios. Mas, o novo ciclo chega para mudar isso – é a aposta de Fincantti, vista no começo do nosso bate papo. Em 2019 a previsão é: estoque de imóveis equilibrado e demanda em alta. Pesquisa recente da Secovi-SP (sindicato que representa o setor de habitação) sobre a comercialização de imóveis em São Paulo (SP), divulgada em outubro de 2018, comprova a retomada de fôlego do segmento. No acumulado, faltando três meses para fechar o ano, haviam sido vendidas 20.882 unidades na capital paulista, o maior valor desde o início da crise econômica. Há também uma grande e boa expectativa no que se refere ao cenário pernambucano, confirmada pelo presidente da Ademi-PE, Gildo Vilaça. Ele faz questão de ressaltar que o momento é de retomada do mercado imobiliário. “Isso acontece pela condição geral da economia, que vem melhorando. Existe um otimismo crescente e que aos poucos vai alavancando o setor. O que percebemos é que os níveis de estoques estão cada vez mais baixos e em breve vai haver uma escassez. Com a lei da procura e da oferta, a tendência é que nesse momento os preços subam. Por isso, quem está se planejando para comprar um imóvel, o momento é agora, que os preços ainda estão menores”, aconselha. Incorporadoras A nova lei do distrato e a própria recuperação do setor imobiliário pode ser uma grande oportunidade para quem investe nas ações das incorporadoras. A lei foi aprovada no final do ano passado pelo então presidente Michel Temer. O presidente da Abecip (associação que representa o segmento de crédito imobiliário), Gilberto Duarte, acredita que a tendência para 2019 é de que esses papéis tenham uma performance acima da média dos últimos anos, sobretudo se as reformas fiscais forem de fato aprovadas pelo novo governo. Assine nossa newsletter! Nome: E-mail: Posts relacionados Artigo Desempenho nas Edificações. Qualit 16 de março de 2023 LER MAIS Artigo Elasticidade e Plasticidade Qualit 7 de março de 2023 LER MAIS Artigo Aplicação da impressora 3D na construção civil. Qualit 16 de fevereiro de 2023 LER MAIS Artigo Dimob 2022 Qualit 2 de janeiro de 2023 LER MAIS Artigo Como avaliar os riscos nas edificações. Qualit 6 de dezembro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre Agente, Perigo e Riscos e suas relações. Qualit 1 de novembro de 2022 LER MAIS Artigo Saiba mais: Segurança, Saúde e Higiene no Trabalho. Qualit 20 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Integração: Qualit – WhatsApp Qualit 13 de outubro de 2022 LER MAIS Artigo Diferença entre a vida útil da edificação e a vida útil do projeto. Qualit 16 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo POLÍTICA DE COOKIES – Qualit Qualit 2 de agosto de 2022 LER MAIS Artigo Evitando atrasos nas suas obras. Qualit 12 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Desperdício de materiais: como evitar? Qualit 7 de julho de 2022 LER MAIS Artigo Dicas para deixar o seu orçamento mais assertivo. Qualit 9 de junho de 2022 LER MAIS Artigo 4 Tendências para Construção Civil. Qualit 17 de maio de 2022 LER MAIS Artigo BIM: Uma evolução para a construção civil. Qualit 10 de maio de 2022 LER MAIS Artigo Importância de reutilização da água no canteiro de obras. Qualit 5 de abril de 2022 LER MAIS Artigo Sustentabilidade – Celulose e Engenharia. Qualit 10 de março de 2022 LER MAIS