Registro completo dos imóveis
Cadastro detalhado de cada unidade, com atributos, fotos, projetos e documentação.
MÓDULO · GESTÃO DE IMÓVEIS
O ciclo comercial do imóvel, do cadastro ao contrato.
Registro de imóveis e unidades, tabelas de preço, propostas com reserva, contratos integrados ao financeiro, administração de aluguéis e controle de comissões. Para empresas que comercializam, administram ou alugam imóveis.
O ciclo da venda imobiliária, ponta a ponta.
Tabela de preços
Emissão de tabelas atualizadas para a equipe comercial, com formas de pagamento e descontos parametrizáveis.
Proposta com reserva
Simulação e elaboração da proposta de venda com reserva da unidade e rastreabilidade completa.
Contrato integrado ao financeiro
Com o plano de pagamento definido, as parcelas são geradas no módulo financeiro automaticamente.
Emissão do contrato de venda
A minuta jurídica de cada empreendimento fica integrada ao sistema, que emite o contrato a partir dos dados da venda. Mais segurança na contratação.
Administração de aluguéis
Controle de imóveis em locação integrado ao financeiro.
Reajuste e renovação de aluguéis
O sistema controla os prazos dos contratos de locação, calcula o reajuste pelo índice cadastrado e acompanha as renovações.
Visualização e controle do VGV
Acompanhamento do VGV e da situação das unidades de cada empreendimento.
Controle de comissões
Cálculo de comissões de corretores e imobiliárias, com pagamento vinculado ao recebimento efetivo de cada parcela.
Principais problemas que o módulo resolve.
- Falta de controle do estoque de unidades
- Propostas comerciais sem padronização
- Reservas de unidades sem rastreabilidade
- Informações do comercial desconectadas do financeiro
- Lentidão na geração de contratos e documentos
- Administração de aluguéis feita fora do sistema
- Falta de controle claro do VGV e da situação das unidades
- Falta de controle integrado entre o recebimento do cliente e o pagamento do corretor
- Venda da mesma unidade em duplicidade
CONECTADO
Conversa com os outros módulos.
Financeiro
Contratos viram parcelas
B.I
VGV e disponibilidade
Faturamento
Emissão de nota fiscal integrada aos contratos